东莞麻涌买房能升值吗

在东莞麻涌购买房子也是能够升值的，其实今年房价整体还是在上涨当中的，并且房价上涨的趋势还是比较明显的。
像目前东莞麻涌二手房的均价是每平米13925元，这边出售的房源信息比较少，大家要想在这边购房也是要先了解清楚各个小区的具体情况，在购买房子的时候最好还是要选择购买优越地段的房子，这样房子升值的空间会更加大一些，而且在购房的时候也要结合自身的经济能力来进行购买。展开

东莞麻涌的房价与周边区域的经济发展、交通配套、环境品质等因素密切相关。首先，麻涌作为东莞的一个重要镇，近年来基础设施建设不断完善，和广州、深圳的交通连接逐渐加强，这对于房产升值是一大利好。

其次，东莞整体经济发展迅猛，尤其是在制造业和科技产业的推动下，吸引了大量人才和投资，未来可能会带动周边的住房需求，从而提升房产价值。

此外，麻涌本身的居住环境和生活便利性也是影响房产升值的重要因素。当地政府也在推进城市升级和产业转型，预期会为房产市场带来更多机会。

总体来说，如果考虑在麻涌购房，可以关注其未来的发展规划和市场动态，这将有助于判断是否值得投资。展开

东莞麻涌的房子是可以升值的，尤其是在沿海城市，目前这里的房价是12000左右，价格并不是很贵，所以现在在麻涌买房子应该还是比较划算的，未来这里的房价肯定是会上涨的哦。
随着当地经济的发展，越来越多的年轻人会到这里生活，工作，定居，那么对房子的需求量也会增加，这个时候房价肯定是会被拉动起来的。
我觉得想在这里买房子投资，应该尽快着手选择适合的房源了。展开

麻涌那边的房地产升值的可能性还是非常大的，要知道这个小镇跟深圳离得非常近，而且当地的生态资源也非常丰富，著名的华阳湖就坐落在这边。
现在当地也有很多的房地产大牌抢先进驻了，之后的行业发展前景将会非常好。
不过现在这边的价格也是比较高的，一平方米是在14,212元。现在有好几个楼盘的价格发展还是非常不错的，比如大步海滨花园，信鸿熙岸、钜隆碧水湾南区等等。展开

东莞麻涌的房子很有可能不会出现升值的情况，因为当地的房价一直是在下跌，而且麻涌当地居住的人口数量也不是很多，大部分年轻人都去其他一些城市发展了。
如果想在当地购买房子，经济方面的压力应该不会很大，因为东莞这边的收入还是比较高的，而且现在在东莞购买房子可以申请贷款，在出售的房源当中，我觉得碧桂园信鸿嘉誉这个小区是最适合长期居住的，因为这个小区的房子质量比较好，内部环境也比较优雅。展开

我个人觉得东莞的房子升值概率还是比较大的，东莞麻涌的房子均价才只有13000元。
如果希望在这里买的房子能够更快的升值，那么在挑选房源的时候还是比较谨慎的，最好能够挑地铁口附近的房子或者是学区房。
我个人还是比较推荐购买学区房，因为学区房的升值概率能够达到98%左右，现在大部分家长都非常注重孩子的教育问题，所以在购买房子的时候都会优先选择学区房。展开

根据一份数据报告显示，在2019年所有的东莞区域之中，麻涌的房屋供应量就已经达到了25万平方米，说明在麻涌买房人也很多。而且由于很多品牌开发商都已经涌入了麻涌当地去开发楼盘，也使得供应量在稳步上升，使得东莞的麻涌已经成为了投资买房的热点区域。再加上麻涌有很多的产业已经得到了升级，带动了好几个新楼盘项目的入市，经济和楼市都被投资客所看好。展开

东莞麻涌买房的人现在还是比较少的，主要就是因为该地区的升值空间不是特别大。
首先根据现在东莞麻涌的平均房价来看，每平米是在13,300块钱到13,500块钱之间，而这样的房价总体来说并不算很便宜。其次就是根据现在国家政策的限制，导致各地区的房子都受到了很大的影响，房价上涨已经不像以前那么疯狂了。因此我认为东莞麻涌的房价以后也不会有太大的升值空间，所以买房是不太合适的。展开