塔楼和板楼哪个升值

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肯定是板楼有很大的升值空间，因为板楼每一层居住的人口不是很多，所以不存在噪音，而塔楼每一层的住户大概是在4户到12户左右。
还有一个原因就是开发商建造的板楼朝向基本上都是正南北方向的，每一个户型都能够晒到非常充足的阳光，窗户打开之后，家里的通风性能也是非常好的，而且几乎不存在畸形的户型，还有就是板楼内部要比塔楼内部安静，安全系数也要高很多。展开

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小饭噶

塔楼和板楼各有优缺点，升值潜力主要取决于地理位置、周边配套设施和市场需求。

首先，塔楼通常在城市中心或高档区域，位置好、视野开阔，升值潜力较大。

其次，板楼由于其结构设计，通常更适合家庭居住，通风和采光相对较好，因此在稳定的居住需求中也具有一定的升值空间。

最后，市场变化和政策导向也是影响升值的重要因素。建议关注本地市场动态，结合自身需求做出选择。如果条件允许，可以重点关注地段、配套资源等方面。展开

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板楼的升值空间是要高于塔楼的升值空间的，板楼的优势比塔楼多，不少人都会选择这类型的房子投资的。第一，板楼一般都是南北户型的房子，房间的采光和通风都特别的好。第二，板楼的绿化率都在35%以上，同时小区配备的设施齐全。第三，板楼的住户要比塔楼的住户少，同时板楼的容积率要低于塔楼，居住环境要比塔楼好很多。所以当前购买板楼的人比较多，当购房的人数多了以后，房子的价格都会开始上涨的，如果打算购房投资，那你可以选择板楼的。展开

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我个人觉得如果你要买房子，那么尽量买板楼，因为板楼的升值空间更大。
首先板楼的层高并不是很高，一般低于12层的房子才会被称为板楼，而且板楼的房子都是南北朝下，也就是我们经常说的南北通透，所以它的采光和通风都是特别好的，这种户型在市面上也非常的抢手。
而塔楼的房子因为同一层的住户比较多，所以就不存在南北通透的房子，虽然价格比板楼低，但是买的人并不多。展开

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我个人觉得如果你想要买房子，最好是买板楼比较好，这种房子的升值前景更大一点，因为房子的优势比较明显。
第1个就是采光和通风比较好这种房型大多数是南北向的，而且进深也保持在15米左右，空间利用率比较高。
第2个就是房子的使用率比较高，达到90%左右。
第3个就是住户比较少，所以环境相对来说比较安静，一般一梯是两户到4户这样。
最后就是这种房子的物业管理费也比较便宜。展开

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这个并不是固定的，还要看楼房所处的地理位置，如果地理位置比较好，那么不管选择塔楼还是板楼，升值空间都是非常大的，尤其是在当地比较繁华的地段或者是市中心。
另外还需要考虑一点，如果地理位置比较好，那么房子的价格肯定是不便宜的，所以想要购买这边的房子肯定是需要将资金准备充足的。
如果想要购买，我个人比较偏向于板楼，因为板楼的朝向更好一些，而且安全系数也要比塔楼更高一些。展开

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决定房价的因素是房子所处的地段以及周围的发展，如果想要购买到升值空间比较大的房子，就可以选择好地段的房子，可以在市中心或者是商业繁华的地段购买房子。
但是一般情况下这种地段的房子价格也会比较贵，所以购买之前还是要做好个人的资金预算。
从舒适度上来看，我个人还是比较推荐购买板房，因为板房的流程不会超过12层，能够容纳的住户比较少，居住的舒适度会更高一点。展开

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其实购买塔楼和板楼都是挺不错的选择，这个房子能不能升值，还是要看房子的具体位置了，如果说房子是属于中心地段或者是学区房，那不管是塔楼或者是板楼房子都是能够升值的。
现在大家在购房的时候，也是要了解清楚房子的具体情况，买房是一件非常重要的事情，要了解清楚房子的地段位置，同样的也是要看房子周边的配套设施，房子的地理位置越好，那这个房子的升值空间也就越大。
现在有很多板楼还是挺不错的，大家在购买的时候也可以优先考虑板楼。展开

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塔楼和板楼都有升值空间，在你购买的时候，肯定要结合房子的地理位置进行判断，地理位置越好的房子，未来的升值空间也就越大。
这两种房子都有各自的优势，所以在购买的时候，你需要权衡利弊，看看自己更中意哪一种类型的房子。我个人觉得在地理位置同等的情况下，塔楼的升值空间会更大一些，塔楼一般就是高层建筑，购买的楼层越高，家里的视野就越开阔，并且也会配备电梯，上下楼非常的方便。展开

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