公摊面积多少合理

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公摊面积多少比较合理，这个问题要看房屋的楼层，7层以下的低层住宅，公摊面积应该是房屋建筑面积的7%~12%，7层到11层的小高层住宅，公摊面积应该是房屋建筑面积的10%~16%，12层到33层高层住宅，公摊面积应该是房屋建筑面积的14%~25%，别墅的公摊面积是建筑面积的1%~8%。
购房者在购买房子的时候，可以先看一下总楼层，然后按照上面的系数进行计算。展开

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公摊面积合理的标准通常在建筑总面积的10%-15%之间。合理的公摊面积应该体现整个楼栋的公共设施、走廊、电梯、楼梯等空间所占用的比例。

首先，如果公摊面积超过15%，可能会影响业主的实际使用面积，导致业主的经济负担加重。其次，在购买公寓时，可以通过对比多个楼盘的公摊比例，选择公摊面积合适的房源。一些高端住宅可能会有较低的公摊比例，这是吸引买家的一个卖点。同时，公摊面积的合理性也要结合该地区的市场情况和房屋类型来具体分析。

因此，在购房时，关注公摊面积及其比例是非常重要的。展开

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具体还要看房屋的楼层。因为现在开发商建造出来的房屋性质是不一样的，主要由多层楼房、小高层、高层楼房、别墅等等，不同类型的房子，公摊面积也是不一样的，所以再购买房子的时候，要考虑一下你选择的类型是哪一种。
如果是想要购买多层楼房，房子的公摊面积在7%到12%之间是比较合理的；
如果购买的是小高层，那么公摊面积在10%到16%左右是比较合理的；
如果购买的是高层楼房，那么公摊面积需要达到20%左右。展开

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公摊面积多少合理这个要分情况来看的，因为现在我国开发商建筑出来的房子性质分为商品住宅楼和商业用楼，还有商品住宅楼分为高层楼，小高层楼，别墅等等，所以不同的房子公摊面积也有很大差别呢。
如果是一般的普通住宅楼，那么公摊面积一般是12%左右，就是房子的话率在88%左右。如果是高层楼房，那么公摊面积一般是20%左右，得房率就是80%。当然别墅公摊面积只有5%左右。展开

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这个是不可以一概而论的，需要考虑到实际的住宅情况。
如果说是多层的，比如说6层以下的房子，那么比例最好保证在7%~12%之间。
如果是7~ 11层的住宅，那就将比例控制在10%~16%左右。
如果是12 ~313层的，那么就是14%~24%这样。
别墅的比例相对来说比较低，大概是1%~8%，如果是独栋别墅，那么几乎是没有公摊的，联排的虽然说有公摊，但是比例也非常低。展开

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要看你买的是什么样的房子，假设你买的是别墅，公摊面积最好在1%~之8%之间。而如果你买的是洋房，公摊面积就是7%~12%之间。如果是7~11层的高层，公摊面积比较高，达到了10%~16%。如果是高层，12层到33层，公摊面积最高，已经达到了14%~24%。
所以我们在购买楼盘的时候，只需要根据这个数据去购买，在这个范围之内，就是合理的。超出了这个范围，你可以再考虑考虑。展开

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这个肯定还是要看房子的类型了，不同的房子分摊面积肯定是不一样的，比方说现在高层的房子一般公摊面积都要达到14%~20%，高层的公摊面积会稍微多一些。
而多层的公摊面积一般是在7%~12%之间比较合理，但如果多层的房子有电梯，那公摊面积是在15%~20%之间才比较合理。还有就是别墅的公摊面积一般是1%~8%比较合理，其实这个公摊面积也是要看各个楼盘的具体情况了。展开

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公摊面积的合理性，要看你房子的面积大小通常分三种情况。
第一种，七层以下的住房的话，公摊面积是房屋面积的7%到12%，例如100平的房子，公摊面积就在7平米-12平米。
第二种，小高层的话，公摊面积是房屋面积的10%-16% ，100平米的房子，公摊面积在10平米-16平米。
第三种，高层公摊面积在10%到25% ，100平米的房子，公摊面积就是14平米-25平米。展开

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公摊面积一般都是有比例来决定的，而且正常的公摊面积都比较合理。比如这个楼房的总高度为20层左右，那么室内的使用面积大多都是100平米左右，建筑面积为120平米左右，那公摊面积大多都是20%~25%之间，这样的公摊面积大多住户都可以接受，而且也比较合理。
但也不是所有的公摊面积都这么平均，有的公摊面积达到了30%以上，那就显得有一点高了，这样的公摊面积就不太合理，不过这种情况毕竟是少数。展开

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假设你购买的房子面积为100平米，那么分为三种情况进行考虑：
第1种情况，购买的是多层住宅。在这种情况下，占据的比例在7%~12%之间，公摊面积应该在7平米至12平米之间。
第2种情况，购买的是小高层。小高层的公摊面积会大一些，在10%~16%之间，最终的公摊面积为10平米至16平米。
第3种情况，购买的是高层住宅。比例为14%~25%，最终的公摊面积就是14平米至25平米。展开

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