有贷款记录影响房贷吗

牧马人

擅长窗帘地毯布艺软装搭配

一般不会影响。只要你保证在贷款期间，是按时还清款项的，并且没有出现过逾期的情况，那么就不会影响到你的个人征信，自然也不会影响到你的房贷。
银行首先看的就是贷款人的征信问题，如果征信不好，银行会拒绝受理你的贷款。除此之外，作为贷款人还需要准备相关的材料，包括身份证，房产证，户口本，购房合同，收入证明等等。需要准备的材料还是比较多的，而且材料准备不齐全，也会影响到贷款的进度。展开

12-17

九九店

擅长地板、木门和厨电

有贷款记录不一定会对房贷有影响的，如果还款记录良好，个人名下也没有任何的负债，对你申请房贷是没有任何影响的。
但是吧，如果之前还款有过不良记录，或者名下有负债，都是会影响到你申请房贷的，还有如果信用卡出现过逾期，或者个人征信有不良记录，都是会影响到你申请房贷的。
另外，如果你申请的贷款额度偏高，或者你个人资质较差，银行同样还是会拒绝你的贷款申请的，当前我国房贷审核要求是非常严格的。展开

12-25

芸芸

熟悉管材管件、水电改造

有贷款记录并不会影响房贷，但是如果你贷款之后没有还款或者是逾期还款，则会影响你的房贷。银行贷款给户主前都会查看这个房子户主本人的征信，而贷款逾期未还和欠款是论银行最主要看的项目。
所以我们只要个人的征信没有问题，那么是完全不影响房子贷款的，贷款的时候，银行还会查你这个人的还款能力，所以银行会要求你出具你的银行流水，只要你的还款能力能够满足银行的要求，那就不用怕了。展开

12-25

szhzhxdwl

擅长地板、卫浴、橱柜和吊顶

有贷款记录不一定会影响房贷的，这个要靠个人名下的负债，而且也会看个人还款的记录，如果说个人的贷款都是正常还款，没有出现过任何逾期，而且名下的负债也不是过高，那对房贷就没有什么影响，大家是可以正常申请房贷的。
但是大家申请房贷肯定是要保证个人是有还款能力的，而且现在提交了材料之后都是需要经过银行的审核，审核通过才可以正式办理，等银行贷款审核通过就可以直接去签订贷款合同。展开

12-25

AAAAAA梦小姐

熟悉瓷砖、地砖采购和选择

这个主要是看你前一次贷款的还款情况，有了贷款的记录，一般是没有什么问题的，不过如果你之前有过逾期还款的情况，那么这个时候银行就会重新审核你的个人资质。
在出现了逾期的情况下，银行方面会自动认为你的还款能力比较差，而且个人征信也不是很好，所以可能会影响到你申请房贷的额度或者是利率。
如果你出现逾期的次数比较多，影响可能会更加严重，甚至有可能申请不到贷款。展开

12-25

喨喨哥

擅长软装搭配 精通软装家纺选购

贷款记录并不会影响房贷，你在贷款过程中如果有不良信息，那就一定会影响你的房贷，车贷与其他贷款。
我们在贷款买房之时，银行都会要求我们提供一份本人的征信报告，他们的目的非常明晰，就是将透过征信报告来检验我们目前的一些贷款记录，如果在该记录当中并没有出现任何逾期的表现，那就不影响房贷；但如果这份报告当中出现了比较严重的逾期，后果是很严重的，不仅房贷办理不下来，将来出行或办理其他贷款都会受限制。展开

12-23

毛毛虫

熟悉装修施工工艺

如果申请人在还贷款的时候没有留下任何的不良信用记录，那么一般情况下对我们申请房贷是没有任何影响的，银行只会根据银行流水来判断日后是否具备还款能力，所以还要保证我们个人的负债率不要过高，个人的收入一定要大于还款金额，那么银行批准的概率比较高。
如果申请人在还款的时候出现逾期还款，或者是违约的情况，银行拒绝申请书的可能性还是比较大的，银行会认为我们的还款能力不足，有违约风险。展开

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剑帮

在你申请房贷的时候，银行会去查询你的征信报告，而你之前的贷款记录都会在征信报告中出现。如果你之前有一定的小额贷款，或者说借了一些利息比较高的网贷，这种情况，银行都会把你视为高风险人群。申请房贷的时候，或多或少都会有所影响。
如果你出现了不良的信用记录，比如说拖欠银行的贷款，或者是还信用卡的时候不及时，有逾期现象，又或者说负债比较高，都会影响到银行的贷款审批。展开

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