物业费包含公摊电费吗

萧爱华

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一般情况下物业费是包括人工费，公共部位的维修费，还有绿化植物的养护费等，不包括公摊面积的电费。
物业费一般都是根据房子的面积来计算的，房子的面积越大，需要缴纳的物业费就会越多，而且我们缴纳的物业费中已经包含了税费。
但是如果签订的物业合同中，房地产开发商已经将这部分的费用委托物业公司来收取，那么这部分费用就要按时缴纳给物业公司，签订物业合同的时候，一定要仔细查看条款。展开

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WineKnow

物业费通常不包括公摊电费。物业费主要用于物业管理和维护费，包括保安、保洁、电梯维护等费用。而公摊电费是指在公共区域使用电力的费用，这部分费用一般会单独计入业主的水电费账单中或按照每户的面积比例分摊。具体情况可能会因小区的物业管理规定而异，建议你查看物业服务合同或咨询物业管理公司以获取准确的信息。展开

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希望之光

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物业费是每一个业主都必须要缴纳的，但是物业费是不包含公摊电费在内的，物业费只包含了公共设施维修、保持清洁、安保等费用。另外，如果小区物业让业主缴纳公摊电费，一定要提供相关的材料证明，如果小区物业没有任何的材料证明，是不可以管业主收取公摊电费的， 但是如果有相关的证明，那业主都是必须要缴纳的，这个跟物业费一样，如果有业主不缴纳，物业是可以不提供任何服务的。展开

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wang_7268

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物业费包含的内容有很多，包括我们公共设施的日常维护及运行，还有清洁卫生等，但是并不包括公摊的电费。
但是具体的我们还是需要根据我们业主与物业公司签订的物业合同来看，有些物业合同上也会包含公摊电费这种情况，如果你对公摊电费有疑问，那么你可以去当地的物价局去咨询，物价局对这个公摊电费的标准是有规定的。基本上都是按照每一户据实分摊后由产权人或者使用人缴纳。展开

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峥艳

这个要看各个小区的规定了，有的小区在交纳物业费的时候是需要交纳相应的公摊费用的，像现在有些小区交纳物业费当中是包含相应的配套设施的维护保养费用，公共水电的支出等等。
大家在交纳物业费的时候，也是可以咨询一下相关的物业人员，了解一下交纳的费用。如果说物业费当中都是有相关的规定，而且分摊也是合理的，那业主就是需要交纳相应的公摊电费，但如果分他是不合理的，那业主也是有权不缴纳公摊电费的。展开

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qqzhu100

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答案是肯定的，物业费用当中肯定是包括了公摊电费，因为我们在每一年的物业费用缴纳了之后，就不需要再向物业公司缴付任何的其他费用。
物业费用当中包含的内容有公共部分的电费，水费，设施维护费，卫生清洁等方面。而我们作为业主，每个月只需要缴纳自家的水费和电费即可，公摊的电费全部都包含在了物业费用当中。如果某物业公司向业主征收公摊电费，那就属于违法行为。展开

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大雨

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具体要看这个小区的相关规定，有些小区的物业费中包含公摊电费，你需要到小区咨询一下物业，因为现在法律并没有明确规定表示物业不能够收取公摊电费。
大家所了解的物业费当中主要包括管理服务人员的工资、物业公共部位的正常运作与维修费用、公共区域的清洁卫生费用、共用设备的大修、更新改造费用等等。这些费用都包含在物业费用当中，而且作为小区的业主，每年都需要缴纳一定的物业费用。展开

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123我不想起名字啦

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当然是不包括的了，你现在给的物业费用是包括以下几个方面：
第1个就是小区里面管理人员或者是服务人员的工资。
第2个就是公共部分的设施日常运行和维护的费用。
第3个就是小区里面的绿化需要养护养护，这部分的费用也是需要业主共同承担的。
第4个就是小区里面公共部分的卫生清洁费用，还有秩序维护的费用。
第5个就是小区的公共部位是需要上保险的，保险费也是需要所有的业主来共同承担的。展开

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巨蟹座大哥

居家房屋装修风水分析专家

物业费是每一个业主都必须要缴纳的一种费用，但是在缴纳物业费的时候，不包含公摊用电费，业主所缴纳的物业费用包含了以下几种，分别是物业公司服务管理人员的工资，社会保险，规定的福利费用，小区公共部位设施配件的日常运营和维护费用，绿化养护的费用，公共区域卫生保洁的费用，办公用品的购买费用。
在缴纳物业费的时候，物业公司会将具体的费用和具体的金额讲解给业主们听。展开

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物业费里面不包括公共的电费，主要包括其他方面，一方面就是人工费，小区物业管理公司人员的工资，还有社会保险费，包括他们的福利费都是从物业费里面开出的。另外还包括物业公共部分的维修和日常运行，比如说电梯等等。包括小区的绿化养护，还有小区公共部位的清洁卫生，办公的费用，这些都包含在物业费里面。
但是公共电费就要另外去收取，不能够分摊在每个业主的头上。展开

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