买顶账房是如何上当的

一般顶账房的价格还是比较便宜的，大家在购买的时候也是容易上当的，有些顶账房的产权不齐全，且房子周边的配套设施也不是特别完善。
大家要想购买顶账房一定要了解清楚这个房子是否真的已经顶给了施工方或者是个人的，如果没有相关的合同，那购房者就容易受骗上当，而且必须要查看相应的协议或者是合同。
另外大家也要看一下房子的交款收据，不管这个房子是由个人购买还是由施工方购买，那都是有相应的收据的，购买顶账房一定要谨慎一些。展开

买顶账房时上当受骗的情况主要有以下几点：

1、虚假宣传：一些开发商可能会用虚假的宣传手段吸引买家，比如夸大房屋的品质、位置或者未来的升值潜力。

2、隐性费用：在购房过程中，可能会遇到一些未说明的费用，比如物业费、维修基金等，增加购房总成本。

3、合同陷阱：购房合同中存在不平等的条款，买家在签字时未仔细阅读，导致权益受损。

4、交房延误：有些开发商拖延交房时间，造成买家房产无法按时入住，甚至损失租金。

5、产权不清：部分房产存在产权纠纷或抵押未解除的情况，购房后可能面临法律责任。

总之，在购买顶账房时，务必仔细审查开发商的资质，合同细节，和房屋的实际情况，确保自身权益不受侵害。如有疑问，建议咨询专业的中介或者法律人士的帮助。展开

很多购房者在购买顶账房的时候都会上当受骗，主要是因为对方制定的价位比较便宜，所以很多购房者觉得够买这种房子能够节约不少的购房成本，但是后期在办理房产证的时候却发现此套房子处于抵押的状态，这个时候才意识到自己上当了。
在购买顶账房的时候，一定要看一下房屋的产权以及房屋目前的状态，最好是去当地的房管局查询一下，看一下房子的产权是不是明确的，如果说房子不存在任何的风险，那么再考虑购买。展开

很多人都不愿意购买顶账房，就是因为顶账房存在的风险比较大，而且正是因为各种各样的风险，所以才上当受骗的。
首先顶账房它存在的争议会比较多，因为是顶账房，可能开发商会将其顶给多人，那么这样就形成了多人竞争的现象，所以争议是不可避免的。
其次就是顶账房很多都是没有办法办理房产证的，开发商为了避免不必要的麻烦，直接将该房产以抵账的形式卖给底下的包工头。展开

人家出售的顶账房价格还是非常便宜的，很多人只看重房子的价格就购买这种房子，如果不能仔细查看房子的情况，后期麻烦事不断。
顶账房是房地产开发商卖给顶账人的，价格非常的便宜，再有顶账人转手出卖，他还会赚取中间的差价，这个差价部分是不可以开发票的，那么我们在办理房产证的时候，需要提供费用的发票，如果跟实际不符，房产证就不能够办理。
到时候就算是找房地产开发商，他们也不会承认，房子又一直拖着办不了证件。展开

首先顶帐房的价格是非常便宜的，所以有些人会贪图价格购买顶账房。不过很多的顶账房产权并不完善，而且很多房子都是没有房产证的，这种类型的房不存在的购房风险非常大，如果没有了解清楚很有可能就会上当受骗。
另外，虽然你和开发商在购房之前签订了合同，但是如果这个合同并不完善，对于开发商来说并没有太大的约束力，所以在签订合同的时候，你要将价格、付款时间、交房时间等等情况都写到购房合同当中。展开