商品房变危房怎么补偿

商品房在变为危房的时候必须要赔偿相应的房屋损失费用，而且也要赔偿相应的周转费用，这个房子变为危房之后肯定是需要进行拆迁的，而在拆迁的过程当中也是需要补偿相应的临时住房费用，而且政府那边也要安排相应的安置房。
但是具体补偿多少是要根据当地的政府来定，这个也是要结合当地的实际情况来进行补偿，如果政府那边是要拆迁房子，那肯定是会下发相应的公示，公示当中都会写清楚具体的补偿标准。展开

商品房变危房的补偿方式主要取决于当地的政策和法律法规，一般来说，可以通过以下途径获得补偿：

1. **按规定补偿**：政府和开发商会根据危房的评估结果，按照当地相关法规进行补偿。通常是以房屋的市场价值作为基础进行赔偿。

2. **置换安置**：在某些情况下，地方政府会提供安置房，供业主置换或入住，确保业主的住房需求得到满足。

3. **维修基金**：如果商品房土地合同中有相关维修条款，业主可以申请使用维修基金进行修缮，或者获得相应的补偿。

4. **法律诉讼**：如开发商未按规定进行补偿，业主可选择通过法律途径进行维权，寻求赔偿。相关的法律咨询和流程可以参考当地的房地产管理部门或专业的律师事务所。

建议关注当地的相关政策和规定，必要时咨询专业人士，维护自身合法权益。展开

商品房变危房之后是需要根据危房的标准来补偿的，而且要看一下这个房子当前的价值，根据当地补偿的标准价格进行补偿。
一般危房可以分成不同的等级，比如a级，b级，c级等等，危险程度越高，补偿的费用越高。其次就是要看这个房子目前的结构是怎样的，比如框架结构的商品房补偿标准比较高，三线城市的补偿标准是，每平米2500块钱到3000块钱不等。展开

具体的补偿标准要看你家房子的危险等级，目前危房分为a级，b级，c级和d级，如果鉴定出来的结果你家房子属于是地级危险房，那么可以享受三个补偿费用，第1个是房屋的重置费，第2个是周转补偿费，第3个是奖励金补偿费，具体的补偿金额是在多少，要看一下你家房屋的面积是在多大，同时还要看一下当地人民政府规定的补偿标准。
在享受房屋补偿的时候，房屋的拥有人必须要能够拿出房屋的产权证件以及本人的身份证，户口本结婚证。展开

商品房变成危房之后，我们可以向当地的政府提交危房改造申请。
政府同意改造之后会实地查看房子的具体情况给我们评定等级。赔偿的金额跟危房的等级是有很大关系的，级别越高赔偿的费用就会越多，一般情况下大概是两万元左右。
申请危房改造的时候需要提交个人写的申请书，在申请书上一定要明确写清楚改造方式的原因，还要写清楚房子的具体地址，这样工作人员才能够实地查看。展开

变成危房之后，政府一般都会将你的房屋进行拆迁，同时作为拆迁户也能够拿到相应的赔偿。一般情况下会给改签或赔偿安置房，如果安置房还没有建好，一般会给拆迁户提供相应的临时住房，除了会提供安置房之外，还会给予拆迁户一定的房屋损失费用。
不过具体赔偿的金额不是固定的，还要看当地的政府是如何规定的，如果你想要了解具体的补偿标准，可以到当地的政府咨询一下工作人员。展开