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光合影
擅长地板、门窗、软装和辅材
但如果租客决定搬走了,那就必须要求房东那边解除租房合同,而且还必须要返还在剩余租期当中的相应费用,而房东违约,那也是要根据租房合同当中的相关规定来承担相应的违约责任。展开
家电达人木子
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海兰
第二种就是房东违约,然后合同也没有到期,这种情况当然可以不搬啦,而且楼主你还要拿起法律武器维护自己权利呢。展开
大创偶们
擅长空间利用设计
一般情况下,在租房的过程中,都是房客违约比较常见,比如房客提前退房,比如房客损坏了室内的一些家具家电等等,届时房东可以以押金为由,要求对方进行补偿或直接扣除押金。但如果是房东违约,大多都是房东驱赶房客,或在中途终止租赁合同,致使房客出现财产上与事业上的损失,因此房客有权利不搬。
如果能在和谈的情况下来解决问题,就最好不过了,因为双方僵持,可能会引发不必要的后果。展开
不言不语_0228
熟悉电工电料施工特点
因为要按照合同的内容去执行,可以要求房东赔偿你的损失。如果房东拒不执行,你完全可以向法院提起诉讼,把他告上法庭。在法院的支持下,房东要么让你继续住下去,要么就是赔偿你的损失。或者给你一定的缓冲时间,让你找到新的房子,你再搬过去。展开
Sunsh1ne
精通油漆涂料品类
要是说你已经同意搬家,但是房东不愿意支付房子的违约金,那么这个时候你就可以带着租房合同去当地的法院寻求帮助,因为法律明确规定在租房子的时候,如果有一方出现了违约,必须要按照实际情况赔偿违约金。展开
零下1_4019
熟悉装修施工工艺
但是有任何事情双方需要进行协商,千万不能够擅自做主,否则吃亏的是我们。
租别人房子住的时候,一定要签订合法有效的租房合同,这样发生纠纷的时候就能够有依据追究对方的责任。
我个人觉得违约行为是不道德的,签订任何合同之前都需要认真考虑好,能不违约就不要违约。展开
大芒果吃小苹果
擅长业主和施工方矛盾处理
除非租客决定搬走,那么房东就属于违约行为,必须要将剩余租期内的房租退还给买租客,同时还需要承担一定的违约责任,需要支付租客一定的违约金。所以要视情况而定的。展开