夫妻买房一人征信不好怎么办贷款

那么这个时候只能采取全额购买房子的方式，如果说手头剩的资金不是很充足，那么可以跟身边的亲戚朋友进行借款，然后等手上有了钱之后再慢慢还款。
还有一种办法就是假离婚，意思就是夫妻双方先去房管局办理离婚证件，然后征信比较好的一方以个人的名义跟银行申请贷款，去办理贷款的时候，一定要记得带上离婚证件，但是这种方法我个人并不是特别的推荐，因为假离婚购买房子这种做法是违法的。展开

夫妻双方购房时，如果其中一人的征信不好，仍然有办法申请贷款。可以考虑以下方案：

1、**共同借款**：即使其中一人的征信不好，另一方的良好信用可以作为共同借款方，银行会优先考虑信用良好的那一方。同时，需提供另一方的收入证明和相关财力证明。

2、**增加首付款**：如果资金允许，可以通过增加首付款比例来降低贷款金额。这样银行的风险相对减少，贷款申请成功的可能性会提高。

3、**选择合适的贷款银行**：不同银行的贷款政策和风控标准有差异，可以多比较几家。在一些相对宽松的银行申请贷款，可能会更容易通过。

4、**借助外部机构**：可以考虑找一些专业的贷款中介，他们可能会提供一些特殊的贷款途径和方案，帮助你们解决征信问题。

5、**改善信用状况**：在购房前，努力改善征信，比如还清逾期债务、保持良好的还款记录，有助于后续的贷款申请。

通常建议在签订购房协议前，提前咨询贷款银行，明确贷款的具体要求和条件，这样可以更好地进行准备。展开

那么可以以个人的名义贷款买房。因为去银行办理贷款的时候，肯定会查看贷款人的征信问题，如果征信不好是没有办法办理贷款的，而且如果是以夫妻的名义办理贷款，夫妻双方的个人征信都是需要查看的，如有一方征信不好都没有办法办理贷款。
所以如有一方征信不好，可以让另一方单独办理贷款。另外还有一种方法就是通过全款的方式买房，那么是不需要去银行申请贷款的，也就不需要查看征信了。展开

如果说是以两个人的名义向银行那边申请房贷的，银行是会综合考虑两个人的征信报告的，如果说当中有一个人的征信有问题，都会影响到此次贷款的办理。
但是也不是绝对的说办不下来的，主要还是看你实际的征信状况，如果说有了连续三个月以上的逾期情况，那么房贷肯定会遭到拒绝。
但是如果只有轻微的逾期，同时你能够证明自己的财力状况，也有稳定的工作，那么就能够弥补征信方面的一些小瑕疵，还是有办下来的可能性的。展开

夫妻共同买房的时候，如果有一方的征信不太好，那申请贷款还是比较难的。
如果说一方征信当中出现过多次的逾期，那基本上在申请贷款的时候就会被银行直接拒绝了，但如果逾期不是特别严重，银行那边也会查看双方的具体情况，如果申请人的资质条件确实是比较好的，那贷款也是有可能通过的。
现在不管是谁都是要注重个人的征信，特别是现在使用信用卡和办理贷款的人都是挺多的，在使用的过程当中肯定是需要注意还款时间的。展开

夫妻买房一人征信不好也是可以贷款的，只要对方没有被列入老赖的行列，就可以在银行申请贷款业务，可以征信好的一方做主贷款人，如果是办理商业贷款，银行不需要担保人，也不会查询对方的征信问题。只要征信好的一方出示自己的征信报告，银行流水等等材料就够了。后期银行会根据你出示的材料来评估你是否有贷款的资格，只要你有偿还贷款的能力，成功办理的可能性还是比较大的。展开

夫妻买房，有一个人如果征信不好，在申请的时候，要让另外一方，也就是征信比较好的人作为主申请人。因为银行最主要的还是要考察主贷人的征信问题，通过这样的方式来办理贷款，只要主贷人的征信良好，另一方的征信问题也不是特别大，没有被列为失信人，还是有机会申请成功的。
但是如果另外一方的征信非常不好，即使主贷人的征信再好，想要成功申请到贷款，都非常困难。平时一定要注意自己的征信问题。展开