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共6条回答
godmarco
精通油漆涂料品类
假设现在有一套100平的二手房办理过户手续,契税就会按照房价的1.5%来收取,因为面积已经超过了90平。另外就是个人所得税,会按照房价的1%,或者是按照两次交易价格的20%收取。营业税也比较贵,按照房价的5.5%来收取。展开
家电达人木子
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不二布丁bb
1、契税:一般按房屋成交价格的1%-3%征收,不同城市和房屋性质可能有所不同。
2、登记费:通常为几十元到几百元不等。
3、印花税:一般只需按房屋买卖合同的金额计算,费率为0.05%。
4、相关服务费用:如中介费、公证费等,也可能会增加总费用。
建议你可以查看当地的房管局网站或齐家网获取更具体的信息,以便计算准确的过户费用。展开
龙图
擅长家用大小电器采购
另外还需要缴纳工本费、登记费、印花税,我觉得你最起码准备2万元。在你办理过户的时候,工作人员都会帮你把税费计算出来,所以你也不用太担心,只要把资金准备充足就可以了。展开
金芳
其中契税是根据房子的面积来收取的,一般情况下是按照1%到3%的比例,营业税是按照房屋成交价格的5.5%收取的,个税是按照房屋成交价的1%收取的,印花税是按照房屋成交价格的0.05%收取的。需要支付多少过户费用,看你房屋最终的成交价。展开
佳丽
其实过户费用还是要看具体的房子成交价格了,如果大家在大城市购买房子,基本上房价都是非常贵的,在过户的时候需要交的费用也比较多,但如果是在县城购房,那过户费用比较少,基本上也只有1万元到2万元左右。
在进行房屋买卖过户的时候主要涉及的是税费,税费包含的是比较多的,而且税费的征收标准也都是固定的。展开
Ding暮年
擅长小户型空间扩容设计
对于买房人来说需要交一笔契税,这笔税是按照房款的1.5%~3%来交;然后就是印花税大概是房款的0.05%;另外需要按照每平方米三块钱的标准交一笔交易费;登记取证的费用大概是在200块钱左右。
对于卖房人来说,除了交易费和印花税以外,需要按照房产的5.5%来交一笔营业税,以及1%的个税。展开