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飞飞
第1种,商业贷款。在单位没有帮你缴纳公积金的情况下,你就只能选择这一种方式了,它的利率比较高,所以后期的还款压力也比较大,最低的标准是4.35%。
第2种,公积金贷款。只要单位帮你缴纳公积金,并且缴纳的时间也满足了一年,你就可以选择这一种方式。最低的标准是2.75%,相对于商业贷款来说划算很多。展开
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但是在具体执行的时候,又不会按照这个利率来计算,银行还会结合个人的实际情况,还有贷款的时间,利率又会出现不同。如果你在申请的时候,信用状况比较好,提供了良好的担保方式,银行审批之后,会比基准利率还低。展开
cnxuanya
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虽然说算出来总的利息比较多,但是只要每个人每个月按时还款,那就不会影响以后申请贷款,个人征信当中也不会出现任何的逾期,等个人还清银行的贷款,到时候就可以撤销房子的抵押,拿到房子的房产证。展开
三十而立
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如果选择商业贷款的话,每个银行的利率是不一样的,一般的基本利率是4.9%,但是每年都会有上浮,上浮在5%到10%之间。
公积金贷款的话,基本上都是3.25%。他比商业贷款少一点,但是他贷款等的时间比较长,没有商业贷款来得快。
最终选择权在于自己。展开
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比如说商业贷款,现在我国央行贷款基准利率为4.25%,实际贷款的时候会有所浮动,贷款年限在30年以内,银行的贷款利率为4.9%。
如果选择使用公积金贷款,贷款年限在5年以内的,贷款利率为2.75%,贷款年限在5年以上的,贷款利率为2.95%,总的来说,如果有公积金还是尽可能的使用公积金贷款,因为公积金贷款的利率要比商业贷款的利率要少得多。展开
斯达
如果在农业银行申请贷款,利率已经达到了5%左右,如果选择30年还清欠款,基准利率也能够达到5.88%左右。
也有一些银行的利率达到了7%,由于利率太高,所以到这些银行申请贷款的人非常的少。
申请人还是比较注重利率标准的,关系到贷款之后每个月的还款金额。展开