旧街良人2016
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定制的淋浴房安全吗?定制的淋浴房安全安 全吗?
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旧街良人2016
如果是没有房产证的回迁房,那我就不推荐你购买了,以后出现了问题都没有办法维护自己的利益。如果这套回迁房产权明确,那么必须等到购买满足5年的时间以后,才可以办理房产证,然后也可以进行上市交易。展开
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大家要想购买回迁房,最主要的还是要了解清楚房子的产权问题,如果是小产权房,在购买的时候还是要谨慎一些的,最好还是不要购买小产权房,各方面没有保障,而且也没有办法对房子进行过户。展开
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小产权房没有经过国家正规手续审批,而回迁房都是由政府统一来划分土地,它属于是国家划拨土地性质,因此它不是小产权房,两者的区别还是比较大的。
如果回迁房有房产证,那么就可以直接办理更名过户的手续,它就被房管局所认可,并且和普通商品房一样,能够在市场上进行自由的交易。但是小产权房就没有这个功能,得不到房管部门的认可,也不能够办理过户,买房手续也不安全。展开
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回迁房就是我们所说的拆迁安置房,现在这种房子也是可以办理房产证的,但是要等到五年之后缴纳土地出让金才能够领取相关的证书。
领取证书之后,我们就可以在市面上进行交易,但是小产权房一定是不可以办理证书的。展开