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许愿沙
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柠檬麻麻
1. 确认合同内容:查看与物业签订的服务合同,理清双方的权利和义务。
2. 收集证据:保留物业服务不良的相关证据,如照片、视频或其他投诉记录。
3. 向法院提起诉讼:通过法律途径保护自身权益,要求物业承担违约责任或赔偿相应损失。
此外,也可以考虑先通过调解、投诉等方式解决问题,寻求物业的改正。展开
忘记曾经思念的你
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如果说发生了纠纷,物业公司不按照合同内容去办事,违反了相关规定,业主就可以通过法律渠道去解决。
而根据物业管理的条例就有相关规定,小区内可以成立业主委员会,对于物业的选举更换,解聘,选聘都有权利。如果物业没有达到要求,没有履行自己的义务,一方面可以去起诉,一方面也可以由业主大会决定去留。展开
花汁染指
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第1点,做好准备起诉,例如调查取证,向律师咨询法律关系,留出一定的时间,因为取证,诉讼需要大量时间,而且很繁琐。
第2点,写好民事诉状,拟定好诉讼请求,列好相关证据。
因为按照《中华人民共和国民事诉讼法》第108条规定,起诉必须符合下列条件:
第一,原告是与本案有直接利害关系的公民,法人和其他组织。
第二,有明确的被告。
第三,有具体的诉讼请求和事实和理由。
第四,属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。展开
大叔很无奈
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最好几个业主联合起来起诉,做好起诉准备,调查取证,进行拍照或录像,保存好录像资料。
列好相关证据,拟定诉讼请求,写好民事诉状,向人民法院递交诉讼资料。展开
仁芳
如果物业公司管理本身没有问题,按照《物权法》的规定,为业主服务,业主是因为不缴纳物业费起诉物业公司,或是别的没有充分的理由来证明物业公司不合法合理的,那这种情况诉讼是得不到支持的。展开
街角菜案
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但如果物业公司本身没有问题,服务也很到位,业主为了不交纳物业费将物业公司起诉到法院,这种情况肯定是不行的。展开
小壮真的想去西藏
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不过在起诉之前可以先跟相关部门反映一下,比如说物业费收取的不合理,那么就可以直接向当地的物价局反映,或者也可以向房管部门的物业管理处反映。
如果这两个部门没有办法解决,就可以向法院起诉,由法院介入强制处理。展开