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含羞金飞达
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但是在上海买一套房子,价格肯定是比较贵,如果按照三成的首付比例来计算,那你也需要准备100多万的首付钱,才能够买到房子,而且要比其他的城市的首付要贵出很多。
关于首付是不能够去申请贷款的,你只能够自己去筹集,所以压力还是比较大的。展开
家装达人柠小檬
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此外还有一个比较特殊的地方,那就是使用公积金买房的情况会有所不同。如果你使用的是公积金购买第1套住房,那么公积金贷款与商业贷款的首付比例一样,都是三成。但第2套住房,如果也是使用公积金的方式来购买,则首付比例为五成。展开
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宏兵
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唯依amp39s
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现在上海一套房子的总价大概是在500万元左右,如果根据这个比例来计算,购房者大概需要准备150万元到200万元左右的首付。
但是上海的房子并不是光有钱就能购买的,购房者还需要具备购房资格。展开
庄旭美铝
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现在想在上海购买一套房子是非常麻烦的,首先你必须要保证有结婚证,其次还要保证你有一定的购房资金,另外就是在上海这边有一份稳定的工作,每个月的收入非常的高,必须要大于每个月还款金额的两倍以上。展开
小菊
现在上海的房价整体还是非常贵的,大家在上海购买一套房子是要看房子的地段位置的,如果说个人的经济条件不是特别好,那就只能选择在上海郊区购房,郊区的房子平均价格只有每平米2万元到3万元,但如果大家是在上海的中心地段购房,基本上房价都要达到每平米5万元以上。展开
手艺人
瓷砖、卫浴洁具类专家
我了解到浦东新区的耀清小区购买的人数比较多,在这里购买一套2室1厅,需要准备240万元,如果你需要购买这套房子,那么就需要支付72万元首付,剩下来的168万元可以申请贷款。如果你购买的是二套房,那么首付的比例会直接上涨到70%,在这种情况下你需要支付的首付就是168万元。展开
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另外,想要在上海买房需要将资金准备充足,因为上海的经济发展很好,而且是我国的国际大都市,所以当地的房价也比其他城市要高很多,需要支付的首付款也会多一些,而且首付款不可以办理贷款。展开
黑米
成长型儿童房设计达人
但是现在银行的政策是比较紧的,所以如果你想要成功的申请到贷款,可以把你的首付提高到40%或50%,这样你申请下来的几率会更大一点。
其实你首付的比例越高,之后的还款压力也会更小,而且银行那边在审核你材料的时候,对于流水方面的要求也会相应的放低一点。展开