买房合同和房产证名字必须一致吗

罗宾汉

熟悉龙骨天花、吊顶、门窗工艺

这个当然是必须的了，正常情况下签合同的时候，如果合同上写的是你，那么之后办理出来的房产证上写的也就是你。
这两份文件当中名字必须是一致的，因为房产证的办理就是以合同上面为依据的。
不过在你拿到了房产证之后，如果你想要同时把另外一个人列为产权人也是可以的，这个时候就需要到当地的房管局去办一下加名手续，得带上原来的房产证，各自的身份证等材料去办理。展开

12-03

Lucky

买房合同和房产证上的名字必须一致。这是因为房产证是证明房屋所有权的重要法律文件，合同中的姓名会直接影响到房屋的归属和转让。如果两者不一致，可能会引发法律纠纷或者在办理过户时遇到麻烦。因此，在签订购房合同时，务必确保与房产证上姓名一致，以确保自身的合法权益得到保障。展开

01-01

v思狼

买房合同和房产证名字必须一致，如果名字不一致，房地产交易中心的工作人员肯定不给予任何业务的办理，所以在办理房产过户的时候，必须双方本人到场。
所以大家在签订买房合同的时候，购房人的名字一定要确定好，后期想要更改也是比较麻烦的，需要跟卖方协商，如果需要在银行办理贷款，贷款人的名字也得跟买房合同上的一致，这些都是严格要求的。展开

12-11

T--BAG

购房合同和房产证必须是同一个名字才行，而且不是同一个名字还办理不了。如果你在买房的时候与开发商签订的这份合同当中写的是两个人的名字，那么在办理房产证的时候，就必须有两个人共同在场，并且需要两个人同时签字之后才可以办理。如果是由你本人签订了购房合同，但是房产证想写他人的名字，那就需要在办理了房产证之后做变更。其实等同于重新过户，否则没有办法在办理房产证的中途更改名字。展开

12-11

海龙

必须要一致，在我们购买房子的时候，是需要特别注意的。如果向银行去申请贷款，那你的贷款合同上面也要与买房合同和房产证上的名字要统一，要不然就不能够去申请办理。
房产证上的名字和合同上的名字是一致的，但是还没有办理房产证，那么我们在办理房产证的时候，你还可以去申请其他的共有产权人加入，在领证的时候，房产证只有一本，但是可以再领一个共有权证，可以约定各自的占有份额。展开

12-11

毕为

熟悉甲醛测试房屋环保验收

买房合同肯定要和房产证的名字一致，买房是一件非常重要的事情，而且会涉及到房屋的产权问题，所以必须要严格认真的对待，合同当中的名字肯定是需要和房产证的名字保持一致的。
另外去银行办理贷款的时候，贷款人也需要和购房合同当中的名字一致，否则银行是不予受理贷款的。不过房产证办理完成之后可以进行过户或者是添加名字，如果办理过户，房产证上的名字会发生变化。展开

12-03

那些年那时光

擅长居家房屋装修风水分析

买房合同和房产证上的名字不一定必须要一致，因为有些人在购买房子的时候属于是单身人士，所以房屋合同上面只会填写一个人的名字，但是说不定在办理房产证的时候，自己已经领取了结婚证，所以在办理房产证的时候，会考虑在房产证上写上配偶的名字。后期再分配财产的时候，法律部门会按照房产证上的拥有人进行分配，比如说房产证上有两个人，那么会按照50%的比例进行分配。展开

12-04