什么样的商铺值得投资

虽然现在投资商铺风险比较大，但是如果你选择正确，还是有一定的市场回报率的。
我们在选择店铺的时候，你可以选择比较靠近十字街口或者是拐角处的门店，因为像这些店铺，出租或者是以后转手出卖会更加抢手，是投资的首选。另外就是你的这个商铺的面积不能够太大，最好的面积是在50平到120平。也不能够太高，大概是在3.2米以上，因为太大或者太小在经营的时候会受到限制。展开

选择值得投资的商铺，需要考虑以下几个方面：

1、地理位置：商铺的位置是否在人流量大的区域，接近交通枢纽、商业中心或者学校等人群聚集地。

2、市场需求：了解周边消费群体的需求，选择适合当地消费水平及人口结构的商铺类型，如餐饮、零售等。

3、租金回报：综合考虑商铺的租金成本与预期的租金收益，确保有较高的回报率。

4、发展前景：考察该区域未来是否有规划发展，比如配套设施的建设、交通改善等，潛在的增值空间较大。

5、商铺的状态：注意商铺本身的维护情况，是否需要大规模装修或改造，以及周围的竞争情况。

总体来说，综合评估以上因素后，选择适合的商铺进行投资，可以降低风险，提高收益。展开

虽然说投资商铺会有很大的风险，但是如果你选择正确了，还是有一定的回报率的，所以在我们投资商铺的时候，一定要正确的选择，这样会给我们带来很好的收益，所以在选择投资商铺之前，你必须要做一个市场的调查，然后再进行选择商铺。在选商铺的时候，你要尽量选择比较靠近繁华的街道的商铺，这里的人流量比较多，这种地段的商铺是比较值得投资的，将来有一定的升值空间，另外你也可以选择商场里的商铺，因为商场里的人流量还是比较多的，所以商场里的商铺将来出租也会很抢手的。展开

什么样的商铺值得去投资。这个主要是看你选择的商铺，它的一个地理位置。
首先我们现在选择投资，也是要看主要的一个商业地段的人流量以及这个商业地段它的地理位置。
其实好的地理位置的店铺最好是购买在繁华的商业，这样后期它的一个升值空间是比较大的，并且你想转手也是能够很快的出售出去。那购买商铺还是需要有这样一个经济实力，那我们在购买的时候也是要考虑清楚这样的一个决定。展开

第一，商场里的商铺。商场的人流量非常大，所以商铺的租金也比较高，要是你的经济能力很好，你可以考虑购买商场的商铺，后期再把这个商铺出租给其他人，每个月收获的租金非常丰厚。
第二，地理位置好的店铺。我建议你在当地繁华的商业街购买商铺，这种商铺日后的升值空间非常大，所以也能够获得丰厚的租金。后期也可以选择自己开店，店铺的利润肯定不会少。我觉得对于经济能力比较好的朋友来说，可以选择多投资几家商铺。展开

值得投资的商铺，具体要看商铺的地段。现在不管投资什么商铺，首要的一点就是看这个商铺的地段问题，地段好的商铺能够得到的回报率肯定是非常大的。
同时在选择地段的时候，尽量是选在附近有大量商圈的商铺，商铺的位置最好是在临街的端头，或者是十字路口、拐角处的门面，这种类型的商铺会更容易吸引消费者，也是投资的首选。即使对外出租或者是转卖，也是非常抢手的，不用担心卖不出去。展开

商铺还是商住两用房的形式比较合适，因为这样的房子不仅可以居住，也可以做生意。
一般的商铺都是不带住房的，而且这样的房子即便是打了阁楼之后也不允许住人，所以相比之下，商住两用房是更合适一些。
另外在选择商铺的时候，要看一下它的价值是否够高，一般像这些位置比较优越的房子，投资的价值比较高，甚至在将来不想要了，出手的时候也比较轻松，一定要慎重选择。展开

只有具备以下几个特征的商铺才是有投资价值的。
第1个就是这间铺子的产权是明确的，一定要确定是否具备房产证和商业性质的土地使用证。
第2个就是在政府规划区，并且周边有大型商圈的铺子。
第3个就是临街的端头，跟路面通高，在街道十字口或者拐角处的门面，这样的铺子更容易吸引到消费者。
第4个就是面积在50~100平，高度在3.2~3.8米的商铺，户型是最理想的，而且也能够达到空间的最大利用化。展开