不住房子用交物业费吗

22彩虹22

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当然是要交的了，这个是无法避免的。很多人可能认为只要这个房子没人住，就可以不交，其实这是一个错误的观念，而且有种占便宜的心思在里面。一般情况下，在物业把房子正式交给你了，并且你拿到了房子的钥匙的那一天就需要交了，具体多少，跟物业签的合同当中都是有明确规定的。你只有交了物业费，才能够享受到业主的待遇，到时候就算没人住，物业也能够保障你房子的安全。不过你家的房子要是空置了6个月以上了，可以跟物业那边协商打折，一般物业都会给你七折的优惠的。展开

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Jasm1ne

不住房子也需要交物业费。物业费是小区管理和维护公共设施的必要费用，无论住户是否实际居住，都需要履行相应的费用义务。如果您有更多具体问题，建议查看相关物业管理规定或咨询物业公司。展开

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Sam绝情

熟悉管材管件、辅材辅料工艺

肯定需要缴纳，要是你不缴纳，物业公司有权利起诉你。要是你的房子没有人居住，那么你可以跟物业人员进行协商，看看能不能减少一部分物业费用，绝大部分物业公司都比较讲理，所以应该也会同意你的请求。
一般情况下，没有人居住的房子，第一年的物业费用就只需要缴纳50%，假设全年的物业费用是1000元，那么你就只需要承担500元。从第二年开始，收费标准就会上涨为70%，也就是说你需要缴纳700元。展开

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szhzhxdwl

擅长地板、卫浴、橱柜和吊顶

我国物业管理条例规定不住的房子也是需要缴纳物业费用的，只是说物业公司在收取费用的时候，可以根据业主的实际情况，给予一定的优惠。
比方说业主家的房子领取了钥匙之后还没有装修，那么每年交纳的物业费可以减免一半，举个例子来讲，应该缴纳的物业费用是在2000元，那么像这种情况，业主只需要缴纳1000元就可以了，要是说业主家的房子已经装修了，但是还没有入住，那么可以减免30%的费用。展开

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大米饭_1545

擅长疑难户型分析和改造

如果你不住房子，但是这套房子已经交接了，那么就需要交物业费。而物业费的收取是按照交接房子的时间来安排的。
有很多业主可能这套房子还没有装修，但是房子已经交接完毕，就需要开始缴纳物业费，而且如果你拒交物业费，本身就是不符合常理的。物业公司完全可以把你告上法庭，法院也会强迫你去执行。不过，在这种情况之下，我们可以少交一些。假设一年的物业费是四千，你可以只交一半。展开

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明淑

不住房子也是需要支付物业费的，因为物业公司会保证到你的财产安全，物业费用都是一年缴纳一次，就算没有人住，物业费用也不会打折的。大家一定要按时缴纳物业费，如果长期拖欠物业费，物业公司是有权把你起诉到法院，法院会强制要求你支付物业费。如果自己的经济能力无法承担物业费，一定要提前到物业公司提交声明，可以跟物业人员协商延期支付，双方只要签订合同就可以了。展开

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歪Kk

拿到房子钥匙开始就要缴纳物业费了，就算不住在房子里也是要缴纳物业费的。按时缴纳物业费是在签订购房合同的时候就约定好的，同时也可以保证你房子的安全，如果出现问题就可以找物业解决，物业不会因为你个人的原因，免掉你的物业管理费的。
如果是常年不住，可以和物业协商物业费的金额，一般情况下，不住的房子物业费可以便宜百分之三十，如果之后房子有人住了，就要按原定的金额按时缴纳物业费。展开

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wang_7268

擅长厨卫电器、灯饰照明采购

不住房子也是需要缴纳物业费的，而且物业费一般都是在交房之后就开始缴纳。我们用最简单的一个案例来形容就可以看得出来。
很多人都觉得物业费缴纳之后，物业公司要给我们住户服务，因此觉得不住房就不用交物业费，这种做法与想法是错误的。无论你现在是否在该房当中居住，只要房子交工之后，房子就需要维护，周边的一些安全设施就需要得到保障，所以物业费是必不可少的，也是从始至终必须缴纳的。展开

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escape被遗忘

电工电料水电改造专家

也是要缴纳物业费的，物业公司提供的服务是一种公共性服务，不会因为一个人或者是几个人不在这个小区里面居住，管理成本就会减少。
如果我们不住在房子里面，可以先跟物业公司的负责人进行沟通协商，看看能不能减少物业费。
如果我们拖欠物业费，物业公司是有权利将我们告上法庭的，法院最后审判的结果肯定是业主无数缴纳物业费，并且还要支付一定的违约金，到时候损失的金额就会更多。展开

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