公寓比住宅便宜多少

风a晓得

这个其实是不一定的，不过公寓的价格趋势整体要比住宅的价格便宜一点，我们可以通过一个具体的例子来说明一下。
比如在北京的朝阳区，有一个伯宁花园，这个小区就是公寓性质的，一平方米的价格是在66,432元；而东方雅苑这个楼盘是住宅性质的，一平方米的价格是在77,659元，两者之间大概差了1万多块钱。
其实公寓的价格之所以比商品房便宜，主要是因为公寓的拿地价比较便宜，一般来说商业性质的土地地价是在5000块钱一平方米，而同样的住宅达到1万多。展开

12-04

目标一百斤下

公寓价格通常相对住宅便宜，具体便宜多少取决于多个因素，包括地理位置、房屋面积、装修情况等。在一线城市，公寓的价格可能比同区域的住宅便宜约10%到30%。

首先，公寓通常面积较小，因此总价相对较低。其次，公寓往往位于城市中心或便利的地段，适合年轻人和单身族群，是一种经济实惠的选择。不过，建议在购房前多做市场调研，结合当地的房价变化进行综合评估。展开

07-31

金梅

具体的价格不是固定的，因为每个城市的公寓和住宅，价格都是不一样的，另外还要看房子的地段问题。
一般情况下两者之间的价格差距大概在10%到30%左右，现在购买公寓房的人是比较多的，因为公寓房的价格比住宅便宜，可以减轻一定的买房压力，尤其是现在的年轻人非常喜欢购买公寓。
有些大城市的公寓地理位置也很不错，所以平时交通是非常方便的，而且也是非常适合一个人居住的。展开

12-13

浩仁

在确保地理位置一样的情况下，公寓最多便宜30%，所以现在有一部分年轻人就比较青睐购买公寓，可以在很大程度上减少自己的买房压力。我觉得购买公寓也是一个好选择，而且有些公寓的地理位置非常好，生活起来很方便。
并且公寓的户型比较小，所以一个人居住刚刚好，现在的公寓也会配备物业，保洁阿姨每天都会进行打扫，居住的环境也很不错，并且保安也会24小时巡逻，可以保证住户的安全。展开

12-12

Healing愈合

精通日常家用电器选购采购

公寓房比住宅房便宜，这个是毋庸置疑的一个事实，但所有的住宅房与公寓房都有不同的价位标准，所以没有办法确定具体，一般的价格差距可以控制在10%~30%之间。因为公寓房的使用年限相对较短，一般都是40年或者50年，而住宅房一般的使用年限都是长达70年之久，其次住宅房的居住环境也要优于公寓房，毕竟公寓房的容积率相对较高，所以差别是非常明显的，那么价格上相差较大，其实也就比较好理解了。展开

12-05

强芝

在同一个小区，公寓和住宅，每平米的价格可能会相差1000~2000多元。而在有些城市，有些公寓与住宅的差价甚至能够达到两倍以上。之所以有这样大的差价，也是因为这两种房子在用途上是不一样的。住宅的房子要求会比较多，而且在居住条件和时间上面，要比公寓更加好。公寓房主要是用于出租，商业化很明显，而且它的使用年限也只有四、五十年，一套公寓能够住十几年就已经很不错了。展开

12-31

TOM.LIANG

熟悉墙地面材料挑选和施工

每个城市公寓和住宅的价格都是不同的，差价大概在1000~3000元每平方米，购买住宅的朋友还是比较多的，虽然住宅的出售价格比较贵，但是后期的水电费是非常便宜的，公寓房的水电费都是商业用水用电，后期的成本很高。
大家可以根据自己的需求选择合适的房子类型，了解到住宅的转让率是非常高的，也是因为这个原因才会抬高出售价格，市面上很多住宅都是70年大产权的房子，这种类型的房子升值空间也很大。展开

12-04

小又子_0369

擅长装修知识咨询和讲解

在扬州这个城市购买公寓房，每平米的价格至少能够比住宅房便宜1000元到5000元，但是具体便宜的价格还是要看房子的地段。
尽管公寓房的价格很便宜，但是我个人是不太看好公寓房的，主要是因为公寓房使用年限并不是很长，有些公寓房的产权年限才只有40年。
更重要的就是有一些公寓房是不能够办理落户手续的，就算公寓房附近有学校，想要上学还是要到当地的教育部门进行申请，手续非常的繁琐。展开

12-04