Die
擅长水电工程验收
麦子家居
亲 ,您是有相关的问题吗,请点击立即咨询,十年从业经验的专家为您答疑解惑!
立即咨询
会沉默的叶子
招平
熟悉各种施工工艺优缺点
唯你懂我訫
熟悉门窗及橱柜工艺和讲解
mo123456
擅长餐客厅、开放式厨房设计
快乐的椅子和橙子
擅长瓷砖、卫浴和地板
齐家已经为192504位业主找到有用的答案
找设计
找装修
齐家保
请监理
买建材
定制的淋浴房安全吗?定制的淋浴房安全安 全吗?
0/1000
共6条回答
Die
擅长水电工程验收
所有的费用都缴纳到当地的房地产交易中心,大家在办理房产过户的时候,也会有专业的工作人员帮忙计算具体的金额。这些费用都是必须支付的,如果拒绝支付是办理不了房产过户的。展开
麦子家居
年轻人一站式家居创意服务专家亲 ,您是有相关的问题吗,请点击立即咨询,十年从业经验的专家为您答疑解惑!
立即咨询
会沉默的叶子
因为不满两年,所以交纳税费还挺多,比如个人所得税需要缴纳20%,附加税需要缴纳5.6%,超过140平米以上的房子需要缴纳3%的契税,所以购买这种类型房子不怎么划算。不过国家规定交纳税费需要由买卖双方共同来承担,买方用户可以提前了解一下一些税费是由自己承担还是双方共同承担!展开
招平
熟悉各种施工工艺优缺点
唯你懂我訫
熟悉门窗及橱柜工艺和讲解
mo123456
擅长餐客厅、开放式厨房设计
而个人所得税会根据房价的20%,这是根据差价来计算的。假如你这套房子当初买的时候是100万,但是第2次售卖的时候卖到了120万,根据20万的差价来收取,或者根据房价的1%来收取。
第2个税费就是营业税,根据房屋的价格5.5%收取,所以购买不满两年就出售的房子,税费比较多。展开
快乐的椅子和橙子
擅长瓷砖、卫浴和地板
作为卖方出售这种房子,肯定要缴纳个人所得税,收取的标准是房子价格的1%,这个比例还是比较高的,房子满5年之后,这个费用就可以免交。
除此以外还要缴纳增值税,收取的标准应该是房子价格的5.6%左右。
契税的收取标准是1%~3%,具体的标准是根据房子的面积来计算的,超过144平米的房子肯定是要缴纳3%。展开