买房先交首付还是先签合同

残冬之旅

擅长地板、地面墙面材料工艺和分析

当然是先签合同了，签完合同以后，就需要支付首付了。大家在签订合同的时候，一定要仔细地阅读合同的条款，确定没有任何问题以后再签字。要是这份合同存在问题，那么你一定要及时的跟开发商进行沟通，让它进行更改。
这份合同对于大家来说是非常重要的，所以一定要妥善的保管好。要是以后开发商出现了违约的情况，你都可以根据合同的内容向它提出索赔的。在购买首套房的时候，首付需要支付30%。展开

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Lin张林超

买房时，通常是先签合同再交首付。因为签合同是确定交易的关键步骤，合同中会明确首付金额、付款方式、交房时间等重要条款。签署合同后，买方需要在约定的时间内缴纳首付。这样做可以保障双方的权益，确保房产交易的顺利进行。首先，建议在签署合同前仔细阅读条款，并确认所有细节都已经达成共识。其次，如果对合同内容有疑问，可以咨询专业人士或律师的意见。展开

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灰色头发

买房子肯定是先签合同之后才交首付的，因为如果合同没有签，那你将首付交给开发商也不会有所保证。
一般买房子的流程是在我们看中某一套房子之后，与开发商先签一个认购合同，开发商会要求你支付小部分的定金，这部分定金是开发商给你预留房子的保证金，并约定什么时候来签正式的合同交首付款，如果你不买房子了，那么这个保证金是没有办法退的。
你在约定的时间去签了购房合同之后，那么就会要求你支付首付款了。展开

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风从东方起

擅长地板、地面墙面材料工艺和分析

一般情况下都是先签购房合同，然后再缴纳首付，签订购房合同之后，7个工作日之内必须将首付支付给对方，具体缴纳费用的时间需要根据购房合同来。
其实在签订购房合同之前，我们还是要慎重考虑清楚，一旦签订购房合同之后，购房者就不能够反悔了，如果由于自己的原因违约，需要缴纳违约金的。
但是由于房地产开发商违约，购房者可以要求赔偿，那么缴纳的首付款也可以退还给我们。展开

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just_3471

在实现功能需求的同时，也别忘了装饰作用，但不能多。

正常都是先签合同在支付房子的首付款，但是有些楼盘会要求先支付首付款在签合同的，不过不管是先签合同还是后签合同，都一定要先确认合同的内容的，特别是交易的时间和费用，确定没有问题以后再去签字，还有如果对合同内容有疑问，一定要当场提出来的，不要等到签字以后再去提。
另外，支付房子首付款的时候，尽量通过网银转账，最好是不要支付现金，同时还要记得索要相关的收据。展开

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忠磊

先签合同。签完合同之后，买方需要支付一定的首付金额。这是有一个前后顺序的，所以在签合同之前一定要将合同当中的条款仔细阅读清楚，如果发现合同当中有一些为损害自身利益的条款，是要及时的提出并修改，修改完成之后再签字。
签订的合同还是非常重要的，这个合同不仅仅可以用来贷款买房，后期办理过户的时候也是需要提供合同的。不过只提供合同是不行的，还需要提供其他的一些重要材料。展开

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Matt_6113

擅长室外园艺设计和美化

正常都是先签合同，然后再给首付的，因为你首付的比例还有交付的时间都是在合同当中规定好的。
而且如果你以这种方式来付款，你还得得到银行的审批才行，否则之后就没有尾款支付了。
所以正常的流程就是双方先签订合同，然后你把个人资料以及签订好的合同交到银行那边去审核。
银行审核了你的个人资料之后，如果你是符合他们的贷款要求的，那么这个时候就会审批你的贷款。之后你把首付给掉，然后凭借付款证明去划款。展开

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天下之藏

买房需要先交定金，然后签合同，然后付首付。
一般在买房的时候，首先我们需要观察这个楼房情况，再确定了要买楼房的同时，需要跟开发商签订一份定金协议，或者称其为定金合同。
那么正常情况下，定金协议当中会写明付款的时间，大多都是30天之内将首付款付上。但等到30天之后，你带上首付款带上你的定金协议到售楼部，然后与开发商签订购房合同，在购房合同签完之后，就可以将你的首付款交给对方。展开

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大芒果吃小苹果

擅长业主和施工方矛盾处理

按正常的流程是先交纳首付款后，方可签订购房合同，再进行按揭办理等手续，但在付首付款时，应先到贷款银行查询自己是否能贷款，如果贷款不能审批，付了首付，签了合同，又不能贷款就很尴尬，如果是全款买房子，可以直接和开发商协商付款事宜，可直接携带资金，签完合同后直接付清款项。

在签订合同的时候呢，需要注意一些事项，比如开发商的五证是否齐全，其次应注明房屋面积差异处理方式，同时还要注明房产可办理时间。展开

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大嘴小伙儿

瓷砖、木门和橱柜类专家

正确的购房流程是先要跟开发商的销售人员签订正式的房屋合同，在签订合同的时候，大家一定要仔细看一下房子的面积和房子的楼层，以防万一合同上面的楼层并不是自己想要购买的楼层，同时还要看一下开发商制定的合同内容有没有霸王条款，因为有些开发商比较狡猾，知道大家在签订合同的时候心情比较兴奋，不会太仔细的查阅购房合同，所以会出现一些不太合理的条款。
合同签订好之后，就可以在负责人的带领下去财务部缴纳首付款的费用，然后财务会给大家开具正式的购房发票。展开

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