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BlaVer
室内园艺设计阳台设计大师
假设这套房子购买了100万元,那么你需要缴纳的住房维修基金,就在2万元至3万元之间。小区的每一位业主都是需要缴纳的,以后小区的公共设施出现了损坏,就要动用这笔资金进行维修。展开
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就算是缴纳了房屋维修基金,后期业主也不能够私自动用这笔款项,如果需要动用就必须获得2/3以上业主的同意才能够提交相关的申请。
现在很多人购买的都是二手房,我们除了要办理房产证的过户,还要办理维修基金账户的过户,这样才不会影响后期使用,也不会发生资金纠纷。展开
欢欢
而且这个费用的用途还是比较多的,之后小区的公共部位或者是公共设施方面存在质量问题,那么就需要用这笔钱来进行修缮。
不过这笔钱在使用的时候需要征得业主的同意,必须要有2/3的业主同意,才可以申请提取使用。展开
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那国家也是有这个明文规定,不可以不交房屋维修基金,要是你不交就拿不到钥匙,房子开发商有权利不交给你。所以我们也是要配合这方面的一个收取费用的工作。
其实这笔钱也是可以由小区的物业公司来进行这样一个代收,那这笔钱最后也是在房管局进行保管,不可以随意的支配取出来。要是我们居住的小区有这样一个损害的现象,那是可以多用这笔钱来进行维修的。展开
路人甲
地暖墙暖施工和材料专家
一般情况下维修基金都是由小区的物业公司进行代收的,收齐维修基金之后,物业会将这笔款项放到房管局进行保管,所以这笔钱是不可以随意取出来的。
只有以后小区的公共设施出现了损坏,才能拿维修基金进行维修的。展开
疼的是心不是人
房屋维修基金是在大家办理新房入住的当天需要缴纳的,现在这笔费用大部分是由物业公司代收的,物业公司之所以要收取这笔费用,主要是为了维护小区绿化,停车位,电梯,消防设施,门厅打扫,小区道路等等一些公共部位,这笔费用是每年都需要缴纳。展开