新房不住物业费怎么算

设计边缘人

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不管这套房子有没有人居住，那么都是需要缴纳物业费用的，但是在没有人居住的情况下，在缴纳物业费用的时候，物业公司应该会给予一定的折扣的。一般会打8.5折，要是一年的物业费用是1000元，那么最后就只需要支付850元。
你可以找小区的物业人员进行协商，绝大部分的物业公司都是比较讲理的，所以也愿意给你一些优惠。但是你千万不能够不缴纳物业费用，逾期时间长了，物业公司是有权利起诉你的。展开

12-05

小曦

新房不入住时，物业费的计算通常与物业管理公司相关。一般情况下，物业费是根据房屋的建筑面积来收取的，具体收费标准可以在物业合同中找到。

1、一些物业公司会规定，即便房屋空置，也需缴纳一定的物业费。这是为了涵盖小区的日常管理和维护成本。

2、如果您与物业公司协商成功，可能会获得一些优惠，例如在规定的时间内减免部分物业费。

3、您也可以咨询所在小区的业主委员会，了解是否有相关政策或建议，帮助您更好地解决这个问题。

总的来说，建议您直接联系物业公司以获取最准确的信息。展开

01-01

懒猪5

如果你购买的是新房子，而且你的新房子根本就不住，也没有进行出租，在这种情况下，我们的物业费也是要缴纳的。
只要你买了房子，不管你是居住还是不居住，都是要缴纳物业费的，物业费每年需要缴纳一次，你可以到物业公司去缴纳，缴纳了以后物业公司会给你一个缴纳物业费的凭据。
其实缴纳物业费还是有很多好处的，只要你缴纳了物业费，你家里的电或者是水出现了问题，只要找物业就可以了，副业是会随时派人来为你维修的。展开

12-10

rikijone

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新房不住也是需要正常缴纳物业费的，物业费都是必须要交纳的，而且现在也是有相关规定，物业费也是要根据合同当中的规定来进行交纳，物业费每年需要交纳一次，所以说如果你的新房不住人每年也要去物业那边交纳一次费用，交完费用之后可以拿到相关的收据凭证。
交物业费其实还是有一些好处的，首先如果你的房子出现什么问题是可以找物业公司的工作人员进行处理的，而且交完物业费之后，物业人员也会定期对小区内的环境进行清理。展开

12-10

鸠摩知

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那也是需要缴纳物业费的，现在国家也有明确的规定，不得已尚未入住新房而拒交物业费，所以只要这个房子已经交房就需要缴纳物业费了。
另外不同小区的物业费用是不一样的，具体的物业费用会在合同当中明确的表示出来，所以作为业主也是需要履行合同当中的条款的。
不过如果新房空置的时间比较久，在缴纳物业费用的时候，物业公司会给予你一定的折扣，具体能够给到多少折扣是不固定的。展开

12-10

猫猫妍

首先你要明白一点，不管你买的房子有没有人住，你都是要交这笔费用的，具体费用要看小区的规定，物业会在交付合同当中明确的告诉你。
但是呢，如果你这套房子空置的时间比较久，可以跟物业协商一下，物业一般会给你一定的折扣，这个折扣没有明确的标准，看地区的具体政策。
有的地方是按照你空置的时间来算的，如果空的时间在半年以上，那么就会给你50%的折扣，也就是说物业费你只要交一半就可以了；但是如果空置的时间只有三四个月，那么就会收取70%的费用。展开

12-06

孝慈

首先要看你家房子有没有装修，如果说房子还没有装修，那么可以按照70%的比例进行缴纳，比如说物业公司给你家制定的物业费用是在3000元，那么你可以只缴纳2100元，但是想少缴纳一些物业费是需要提供相关材料的哦，比方说要能够证明房子空闲的时间超过6个月。但是如果你家房子装修了，而且拿房子的时间也已经超过了一年，那么必须要按照100%的比例进行缴纳，如果你不能够接受物业公司的收费标准，可以向当地的街道办事处进行反映。展开

12-30

新房不住物业费怎么算

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