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共8条回答
迷情queen
熟悉装修法律,施工规范
其实现在对二手房过户主要是要交纳相应的税费,税费占据着比较大的份额,而且现在大家缴纳税费也都是由买卖双方一起承担的。
除了税费之外,另外还需要交纳工本费,公本费用不多,大概只需要100元就可以了。二手房的过户费用是根据房子的面积和房子的成交价格来定的。展开
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audd的麻麻
1. 契税:通常为房屋交易价格的1%到3%,具体取决于不同地区。首套房贷和购房者的年龄等情况可能会有优惠。
2. 印花税:按照房屋成交价的0.05%计算。
3. 登记费:一般在200元至500元之间,各地具体额度不同。
4. 评估费:如果房子需要评估,一般在评估额的0.5%到2%之间。
总体来说,过户费的总额可能在几千到上万元不等,建议您咨询当地房产交易中心或者相关的房地产中介了解具体费用。展开
达西小子
擅长室外园艺设计和美化
除了缴纳税费以外,还有工本费,手续费,以及其他相关费用,所以具体的费用要看你房子的面积大小。展开
dave_5011
让新房装修省点钱是工薪阶级梦寐以求的事情。
有些人对于过户的费用种类可能不是特别的了解,具体的种类包含了以下几个,分别是1%的契税百分之0.05的印花税,5.6%的增值税,5.5%的土地转让金和2%的个人所得税,如果房产证领取的时间超过了5年,那么可以免交个人所得税。展开
love过
熟悉阳光房搭建材料选择和设计
二手房过户的时候会产生二手房的个人所得税与营业税,在满五唯一的情况下可以减免,在不满的情况下,需要缴纳房价的6.5%。
二手房过户的时候会产生该房的契税,按照首套房90平米以下的契税来计算,是按总房价的1%收取。
二手房在过户的同时也会产生一定的印花税,一般印花税是总房价的0.05%。
在给二手房过户的时候,也会请工作人员上门做评估,一般评估也要收取每平米6元的费用。
在给二手房办理过户手续的时候,要将户口本进行更换,所以工本费一般是180元。展开
T--BAG
第四个人所得税,房产证如果大于五年的,并且是唯一住房的,只要缴纳房款的1%,这个也是由卖方来承担,还有一个是印花税,这是买卖双方承担的,比例为房款的0.05%。展开
建国
二手房过户的手续都是在当地的房地产交易中心办理,所以在办理房产过户的期间,交易中心的工作人员会给你开具一张税务单。展开
城大米小