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二手房过户费多少钱

8 回答1124  浏览 2019-11-20

共8条回答

二手房过户的费用肯定是不一样的,一般大家过户一套90平米的房子,基本上也是需要1万元到1万5的过户费用。
其实现在对二手房过户主要是要交纳相应的税费,税费占据着比较大的份额,而且现在大家缴纳税费也都是由买卖双方一起承担的。
除了税费之外,另外还需要交纳工本费,公本费用不多,大概只需要100元就可以了。二手房的过户费用是根据房子的面积和房子的成交价格来定的。展开
11-20
二手房过户费一般包括契税、印花税、登记费和评估费等。具体费用根据房产性质、房屋价值和当地政策有所不同。

1. 契税:通常为房屋交易价格的1%到3%,具体取决于不同地区。首套房贷和购房者的年龄等情况可能会有优惠。
2. 印花税:按照房屋成交价的0.05%计算。
3. 登记费:一般在200元至500元之间,各地具体额度不同。
4. 评估费:如果房子需要评估,一般在评估额的0.5%到2%之间。

总体来说,过户费的总额可能在几千到上万元不等,建议您咨询当地房产交易中心或者相关的房地产中介了解具体费用。展开
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二手房的过户费用其实这个是不确定的,这个要根据房子的大小来做决定的,一般情况下90平米左右的房子过户费用大概需要15,000~18,000左右,在二手房过户的时候,主要是缴纳一些相关税费,其中就有印花税,个人所得税,增值税,交易税,营业税,续费的占比量是比较高的。
除了缴纳税费以外,还有工本费,手续费,以及其他相关费用,所以具体的费用要看你房子的面积大小。展开
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二手房过户的费用具体是在多少,其实要根据很多方面的数据进行计算,正常情况下一套140平米以内的房子需要缴纳的过户费用大概是在3万元以内。
有些人对于过户的费用种类可能不是特别的了解,具体的种类包含了以下几个,分别是1%的契税百分之0.05的印花税,5.6%的增值税,5.5%的土地转让金和2%的个人所得税,如果房产证领取的时间超过了5年,那么可以免交个人所得税。展开
11-29
二手房过户所需的费用有以下。
二手房过户的时候会产生二手房的个人所得税与营业税,在满五唯一的情况下可以减免,在不满的情况下,需要缴纳房价的6.5%。
二手房过户的时候会产生该房的契税,按照首套房90平米以下的契税来计算,是按总房价的1%收取。
二手房在过户的同时也会产生一定的印花税,一般印花税是总房价的0.05%。
在给二手房过户的时候,也会请工作人员上门做评估,一般评估也要收取每平米6元的费用。
在给二手房办理过户手续的时候,要将户口本进行更换,所以工本费一般是180元。展开
11-29
二手房过户费具体的算法有以下几个方面,第一,房屋面积在90平米以下的,就是缴纳1%的契税,这个是由买方承担。第二营业税,缴纳房款的6.5%,两年以上的不用交,这个是由卖方交的。第三营业附加税是缴纳房款的0.56%,这个也是由卖方来承担的。
第四个人所得税,房产证如果大于五年的,并且是唯一住房的,只要缴纳房款的1%,这个也是由卖方来承担,还有一个是印花税,这是买卖双方承担的,比例为房款的0.05%。展开
11-29
无法明确告知大家二手房过户的准确费用,现在二手房过户需要支付的税费有土地增值税,契税,营业税,工本费等等。这些税费的计算方式都是不同的,契税是按照房屋的面积来计算的,但是所有二手房过户的工本费都是统一的,费用大概在200多元。
二手房过户的手续都是在当地的房地产交易中心办理,所以在办理房产过户的期间,交易中心的工作人员会给你开具一张税务单。展开
11-26
 二手房过户的费用不是固定的,这个是根据房子的价格和面积大小来决定的,我国税费缴纳的比例会随着房子面积大小变化的,再加上二手房的价格都是不一样的,需要缴纳的过户费用额度肯定是不固定的。如果想要知道具体的缴纳额度,直接用房子价格乘以缴纳的比例就可以计算出来了,如果你还是不会计算,还可以找工作人员帮忙计算的。展开
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