房子漏水物业有责任吗

若相惜_4307

地暖墙暖施工和材料专家

这个是要分具体情况来看的，如果房子是在保质期内漏水，那物业那边是有责任的，可以跟物业反映物业会安排相关的工作人员进行处理的。
如果是房子的公共设施导致的漏水，那物业那边肯定是有责任的，物业那边是要管理公共区域的配套设施的，也要定期的进行维护的。但如果房子漏水是因为个人原因造成的，那物业那边就没有责任了，但是可以让物业那边安排维修人员上门进行维修的。展开

11-20

华春

房子漏水的问题，物业是否需要承担责任主要取决于漏水的原因。如果漏水是由于建筑结构、公共管道等物业管理范围内的问题导致的，物业通常需要承担相应的责任并进行维修。然而，如果漏水是由个别住户的装修、私自改动水管等原因引起的，物业一般不需要负责。因此，建议您先确认漏水的具体原因，然后再与物业进行协商。如果协商不成，可以寻求法律帮助，维护您的权益。展开

01-01

硕伟

在划分责任之前，需要先了解一下具体的漏水原因，然后根据具体的原因来落实责任方。
如果说是公共设施损坏造成的漏水情况，那么这个时候物业肯定是需要负责的，因为这个是在他们的职责范围之内的，因为他们没有维护好公共设施，所以才造成的漏水，这个时候肯定就需要物业来帮你解决。
但是如果说是房子本身的质量存在问题，那么这个时候肯定是由开发商来承担这个责任的，需要由开发商负责这方面的维修，并且对你进行赔偿。展开

12-02

九尾狐

擅长疑难户型分析和改造

如果是因为房子质量的问题，那么肯定跟物业是没有任何的关系的，在这种情况下，你就需要联系房地产开发商，让它安排工作人员来进行维修。不过现在物业公司的服务都是比较好的，所以你也可以告诉物业人员，他们会帮忙联系的。因为业主都是缴纳了物业费用的，所以平时出现什么问题，都可以找物业帮忙解决，工作人员肯定会在第一时间联系开发商的。展开

12-02

明阳

房子出现漏水的现象，物业肯定是有一定责任的，但也要看一下到底是因为什么样的原因导致房子出现漏水的。
如果你家住在顶层位置，那么房子顶层储水之后形成的漏水现象，那么物业需要负全部责任并有权利维修。但也有很多是因为楼上邻居家里操作不慎导致的漏水现象，那么像这样的情况，物业有责任给双方进行调解，具体的解决方法还是要看楼上楼下两个邻居的做法。展开

11-28

模板高仿

熟悉北欧风家居家具工艺和选购

要看是哪里漏水，如果说是屋顶漏水，那么要看一下是不是楼上人家卫生间或者是厨房的水管出现了破裂，如果是因为楼上人家的原因，那么跟物业是没有任何关系的，也就是说物业不需要负责任，如果是家里的阳台下水道漏水，那么跟物业还是有关系的，所以需要物业出面进行维修。
如果是属于物业的责任，那么在维修的时候，业主是不需要支付任何一笔费用的，因为在缴纳物业费的时候，每个业主都缴纳了公共维修基金。展开

11-27

欢欢

如果是房子原本的水管破裂了，那物业是需要负责的，维修的费用全部都由物业公司来承担的，但是如果是个人的原因，那物业公司是不需要承担任何的责任的。另外，如果是邻居造成的漏水，那一些的经济损失全部都有邻居来承担的，你可以先跟邻居进行沟通的，如果跟邻居沟通无果，那你还可以请物业人员帮忙的，如果还是无法解决，那你就只能报警了。展开

11-21