交房时开发商需要提供哪些东西

交房时开发商需要提供的材料还是比较多的，必须要提供的材料就是房产证的五证，其次，要提供商品房质量保证书和商品房使用说明书，而且还需要提供房屋竣工验收备份表，另外还需要提供房屋竣工验收合格表。
现在交房还是需要检查好房子的各个方面的，特别是要检查一下房子的墙面，地面和窗户，也要检查一下防水有没有相关的问题，房子各方面都没有问题，开发商那边提供的材料也是齐全的，就可以直接签订交房合同。展开

交房时，开发商一般需要提供以下几样东西：

1. 竣工验收合格证：证明房屋已完成建设并通过相关验收。

2. 房屋产权证：包括不动产证和土地使用权证，确保购房者的合法权益。

3. 房屋质量保证书：开发商需要提供关于房屋质量和保修期限的相关说明。

4. 使用说明书：包括房屋内设施的使用说明和维护指南。

5. 水电气相关手续：如供水供电协议，燃气使用证等。

6. 业主手册：包含物业管理规定、社区情况等信息。

确保在交房时检查这些文件，保护自己的合法权益。展开

开发商在交房的时候，需要提供的资料当中必不可少的就是五证，其次就是交房之前，由质检部门的工作人员给出具的两份质检报告。五证不用多说，大家都应该知道，其中就是开发商办理的土地证，建造证，预售证等等。而质检报告也是必不可少的资料之一，只有出具了质检报告之后，才能说明这个房子已经顺利交工，且不存在任何的质量问题。展开

交房时开发商需要提供五证二书一表，只有这些手续齐全了，买房人才可以办理房产证和土地证，房地证的五证包含以下，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，国有土地使用证，建设工程开工证，商品房预售证许可证。二书是指上质量保证书，商品房使用说明书，这两束必须要提供给买房者，一表是指房屋竣工验收备案表，以上资料必须齐全。展开

最重要的东西就是我们所说的五证一书，其实这些证件在大家查看房源的时候就必须要查看，因为五证一书关系到大家后期是否能够顺利办理房产证。当开发商建造的房子达到交房条件之后，开发商除了要提供五证一书之外，还必须要向大家提供房屋的使用说明书，在交房的当天，购房者必须要对房屋进行验收，如果验收不合格，可以让开发商延期交房。展开

交房时开发商需要提供5证，如果五证不齐是不可以办理房产证的。了解到五证指的是国有土地使用证，商品房预售许可证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证。
如果开发商无法出示5证，一定不要同意交房。可以要求开发商给予相应的补偿，并且退还之前支付的定金，开发商5证不全属于欺骗消费者，可以直接到有关部门举报。展开

买房子都希望我们收到的房子完好无缺，并且质量过关，以免后面发生一些不必要的争执，所以在交房时我们一定要盯紧开发商，他们交给我们的材料一定要齐全。
包括规划部门出具验收合格证，建设部门出具的竣工验收证明书及备案表，质检站核发的质量合格证明，开发商给我们的住宅质量保证书及住宅的使用说明书，还有房管局出具的竣工实测表等等很多的资料，我们可以到百度上搜一下就知道了。展开