有房贷还可以贷款买房吗

天天开心_0602

擅长别墅复试大房型规划设计

有房贷也是可以贷款买房的，只要你自己有足够的经济能力，能够同时背负得起两份房贷就可以了。大家一定要分清两个房贷的还款日期，千万不能够混淆，要是出现了逾期，可是会对自己的信用造成影响的。
并且每个月也要留下充足的资金，用来偿还这两份房贷。我觉得对于你来说，每个月的还款压力应该还是比较大的，平时在花钱的时候也要节制一点。展开

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Vicky 微涵

有房贷的情况下，依然可以申请贷款购买第二套房产。不过，这需要满足一些条件：

1. **贷款额度**：银行通常会根据你的收入、负债比例以及信用记录来评估能否再贷款。

2. **首付比例**：通常购买第二套房的首付比例会更高，甚至可能需要达到60%或以上。

3. **还款能力**：你的还款能力需足够，以确保能够承担新的房贷。

建议你向贷款银行或相关机构咨询，了解具体政策和要求。展开

07-29

神的孩子_8233

室外园艺 阳台露台园艺布置专家

要是你目前有房贷又想再次使用贷款来买房子，其实是可以的，只要你有经济能力去偿还贷款就行。其次是我们在还贷款的时候，一定要保证你的资金充足，千万不要出现逾期的现象，否则是会对你个人的征信造成影响的，并且在申请第2次房贷的时候，要是第1次的贷款出现了逾期的现象，那第2次的贷款是不会办理下来的。所以我们平时一定要控制你的个人消费，这样你每个月在还款的时候才能比较的轻松。其次，最好是结合自身的经济能力来考虑买房子。展开

01-17

小可老师

地板、橱柜和吊顶工艺专家

如果已经有了房贷，又想再贷款买房，也不是不能够办理成功。两次加起来，每月还款的金额不能够超过你月收入的50%。假设两次加起来，你的还款金额需要达到1万元，但是你每月的工资有2万，那就可以去贷款。
但是在有些情况之下，你在申请房贷的时候，第1次贷款已经出现了好几个月的逾期，或者是不还款，或者平时有欠债经济纠纷，也会影响到贷款买房，再次申请会不成功。展开

12-13

空间的歌者

熟悉标准和规范及隐蔽工程验收

也是可以贷款的。不过还要看你使用哪一种贷款方式，如果是以公积金的方式办理房贷，需要将欠款全部还清才能够继续贷款买房，如果是以商业贷款的方式办理房贷，那么可以在贷款期间继续购买房子。
同时贷款人也需要背负两份房贷，需要承担的经济压力也是比较大的，银行对于贷款人的审核要求也会更严格，首先会对你的收入情况做一个系统的了解，如果你不具备还款的能力，是没有办法继续办理贷款的。展开

12-13

TOM.LIANG

熟悉墙地面材料挑选和施工

如果在你买二套房的时候，你的一套房还有贷款没有还清，那么根据你个人的情况，银行也会考虑给不给你贷款，如果你的收入能力符合要求，而且个人的征信也没有问题，还款能力及第二套房的贷款金额，都能够符合银行的标准，那么还是可以申请第二套房贷款的。但是第二套房的首付比例，肯定会比第一套房的首付比例要高，而且贷款的额度也会低于第一套房的贷款额度。
如果你是公积金贷款，那就没有办法再申请第二套房贷款了，除非你将第一套房的贷款余额还清。展开

06-30

智豪

如果你在此之前有房贷，而在自己有能力供两套房的情况下，当然是可以再一次贷款买房的。
有很多地方的购房政策都是认贷不认房，也就是像你现在的这种情况一样，之前有房贷，而现在又想贷款买房，那你现在买的这个房子就是你的第二套房，而且贷款的利率较高，首付比例也较高。
只要你能认可高利率，高首付，而且在办理贷款的时候，银行认可你的收入情况，那么你同时办理两套住房，一点问题都没有。展开

11-28

神秘嘉宾_7101

宁可信其有,不可信其无

可以，但是你必须要注意一下二次购买房子的贷款方式，如果说第1次购买购买房子的时候你使用了公积金，那么像这种情况就不可以再次使用公积金办理贷款的业务，因此大家只能够跟银行办理商业贷款，同时还要能够接受银行制定的贷款利率。
同时跟银行申请两次贷款，其实需要通过很多方面的考核，银行需要考核的第1个问题就是大家的还款能力，第2个问题是大家目前的工作情况，第3个问题是房屋的情况。展开

11-26

芸芸

个人在有房贷的情况下当然还是可以通过贷款来买房的，只不过对个人的还款要求还是比较严格的，要有承担的起还两份贷款的能力，而且现在个人要是有房贷再去申请贷款买房，就是属于购买第2套房子首付比例要60%，而且申请贷款的利率也是要上浮10%~20%的。其实大家要想通过贷款来购房一定要保证有比较不错的经济能力，最主要的还是要能还得起贷款。展开

11-26