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未还清房贷可以卖房吗

5 回答821  浏览 11-20

共5条回答

未还清房贷的房子不可以对外出售,之所以不可以出售,主要是因为这种类型的房子暂时是没有房产证的。而且房子的产权也不属于个人,还有一部分是属于银行的,所以不可以私自出售房屋。
想要出售你的房子,只能够通过提前还款的方式去银行办理解押手续,等拿到你的房产证之后就可以出售房子了,而且这个时候房子的产权就归你个人所有了。展开
11-27
如果房贷没有还清,是可以进行买卖的。
现在也有很多人会买这种房子,不过我们在办理的时候,手续会稍微复杂一点,但是如果你个人不建议,只要去把房子办理转按揭业务就可以了。
不过现在很多银行会认为这个业务办理比较复杂,已经取消了这个业务。所以更多的人会采取,先交出首付钱,把剩余的贷款还清,就能够轻松的把房产从银行中解压出来,然后再进行二次交易。展开
11-27
如果现在这个房子还在贷款当中,那说明这个房子的产权还不明确,所以当前这个房子还不可以买卖。其实在你办理房贷的时候就应该考虑清楚,将来这个房子是不是要长期居住;如果当初购买的时候就已经打算好了,将来要卖出去,那么在购买的时候就要采用全款的形式,否则在贷款的中途是不可以卖房的。不过你可以通过其他的形式先将自己的贷款给解除掉,全部还完贷款,将房子拿到手里就可以买了。展开
11-22
房贷没有还清的房子是不可以出售的,贷款没有还清之前,房子并不属于你个人的私有财产,银行也是享有一半的使用权力的,假如申请人没有能力还款了,银行会到法院上去对房子进行拍卖的。另外,如果着急将房子给出售了,是可以考虑提前还款的,还清贷款了以后,银行就会将房产证归还给你了,当然了,如果选择提前还款,是需要额度支付银行一笔罚金的。展开
11-22
在正常情况下,房子的房贷还没有还清是不可以卖房的,这种房子出售还是有很大的风险性的,而且大家也更愿意购买有房产证的房子,房子的贷款还没有结清就说明房子的房产证还是抵押在银行那边的,而且未结清房贷的房子出售还是非常考验双方的诚信度的。
如果大家想要出售房子可以选择先还清银行那边的贷款,然后再去中介公司进行出售,或者也可以将房子挂在二手房网站上。展开
11-22

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