房贷提前还完后需要办什么手续

我们的房贷还清之后，就需要到银行那边领取贷款结清证明，在领取的时候，我们需要提供自己的还款证明，还有个人的贷款合同以及我们的身份证件。这个证明材料上面必须要盖上银行的公章才具备法律效力。
然后拿着这些证明材料到当地的房管局办理抵押注销登记手续，只有办理了这个手续，我们才能够拿到房产证，才能够证明这套房子是我们个人的财产。展开

首先你要把自己的身份证、户口本，还有每个月的还款流水准备好，去银行的柜台找工作人员办理结清手续。工作人员是需要审核你的资料的，确定没有问题以后就会给你开具一个证明的。
接下来你要带着结清证明，去房管局领取自己的房产证，在工作人员核实以后，就会帮忙办理解押手续了，然后你也可以去柜台领取自己的房产证。
整个办理的流程还是非常简单的，要是这个房子的产权人不止你一个，那么你也要记得带上其他产权人的身份证哦。展开

当然还是有一些手续需要你自己去办的，首先你需要去你申请贷款的银行，领取房子的他项权证明，然后银行需要在这份证明材料上盖好公章，并且写明注销意见。
之后你需要带上这份证明材料，还有你个人的身份证，到当地的房管所去办理一下抵押解除，同时需要把你房子上的保险给退掉，之后就可以领取到你的房产证了。
如果说这个房子的产权人不止你一个，那么在办理相关手续的时候，需要带上其他产权人的身份证件。展开

还完贷款之后大家要通过电话的形式，向银行的工作人员提出给房产证解押的时间，办理好解压之后，要能够领取到抵押在银行的他项权证，同时还要让银行在他项权证上盖上公章。
只要把他项权证拿到手，那么跟银行之间的贷款就算是完全了结了，后期大家可以随意出手自己手上的房子，或者是在急需用钱时将房子拿到银行办理抵押登记，因为只要有房产证以及土地使用证和他项权证，就可以拥有房子的支配权。展开

如果你的组合房贷已经还清，那么我们在银行还款的时候，要让银行顺便给我们出具一个贷款结清的证明。
拿着我们的贷款结清的证明，直接到公积金管理中心去办注销手续，但是很多公积金那边比较忙，他可能不愿意理你，这种情况下，你可以找他们的主任。在我们的公积金账款注销之后，就可以拿着相关手续到房产交易中心的解押窗口去办理解压手续了。展开

个人交房贷提前全部还完之后是需要去银行那边开具一个还款的证明，并拿到房子的他项权证，然后带着还款的证明和房子的他项权证，个人的身份等材料直接去当地的房管局那边撤销房子的抵押，这样可以拿到房子的房产证。
房子全部还清之后这个房子就不处于抵押状态了，房子产权也就属于个人的，个人是可以自动处理自己的房子的，也是可以进行出售或者是办理抵押贷款的。展开

提前还完贷款，或者按照如期的时间还完贷款，都需要到银行去办理一份解约的手续，以证明自己的贷款已还清，将之前的贷款合同解除。
首先因为你要办理的是提前还款的业务，所以需要提前与银行进行预约，在预约的时间之内携带相关的各种资料去办理提前还款的手续。那么在办理这个手续的过程当中，需要计算其中的各项利息与违约金，在所有的费用与程序都确定下来之后，双方签订一份解除协议即可，然后将原来的合同作废，即可将自己的房产证收回来。展开