贷款买房如何计算月供

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擅长软装搭配 精通软装家纺选购

贷款买房子想要准确的计算出月供，我们可以选择两种计算公式，一种就是等额本息的还款，还有一种就是等额本金还款，这两种不同的方式，各有各的优缺点。
而且要了解具体的计算结果，要知道你贷款的形式，还有按揭的年数以及贷款的利率是多少，最后才能够准确计算出来。所以我们可以直接下载房贷计算器，输入相关的数据就能够得出你每月需要还款多少，非常方便。展开

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贷款买房的月供计算主要可以使用以下公式：

月供 = 贷款本金 × 月利率 ÷ (1 - (1 + 月利率)^-总期数)

其中：
1. 贷款本金：指你贷款的总金额。
2. 月利率：指年利率除以12，比如年利率为4.9%，则月利率为0.004083（4.9% / 12）。
3. 总期数：通常为贷款年限乘以12，即贷款年限为30年，总期数为360个月。

你只需要将相应的数值代入这个公式，即可计算出每月的还款金额。建议你用 Excel 或在线计算器辅助计算，以确保结果的准确性。展开

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熟悉绿色环保装修领域

首先我们要明白，目前贷款最划算的还款方式是等额本金还款。那每个月还款金额就是每个月的还款本金加上每个月的还款利息的总和。而每个月的还款本金，就是你贷款的总金额除以贷款期限（月数），比如贷款三十万，还款期限是120个月（10年），那每个月的还款本金就是2500元。每月还款利息就是贷款本金余额乘以贷款月利率（ 贷款月利率=年利率/12）。贷款本金余额就是贷款总额减去已还款月数乘以每月还款本金。展开

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熟悉阳光房搭建材料选择和设计

首先你要计算出自己的利息，用利率乘以贷款金额就能够计算出来了，然后要把利息跟本金相加，再平均分配到每一个月，就能够知道每个月的月供是多少了。
假设你现在需要贷款30万元，时间是10年，那么需要支付的总利息就是51,789元，把51,789元跟30万元相加，再平均分配到120个月，就可以计算出每个月的月供是2932元，这个是公积金贷款的标准。
要是你选择的是商业贷款，那么每个月的月供就是3167元。展开

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渔夫之心

地板、门窗、软装和辅材类专家

要是贷款买房想要准确的计算出月供是多少，首先是要看借的贷款额度是多少，然后还有你借贷款的年限是多少年，还有就是你的利息是多少，才可以计算的。
我们可以选择两种计算公式，第一种，就是等额本金还款，第二种，就是等额本息还款，这两种不同的方式，各有各的优缺点。
如果你不会计算，可以下载一个房贷计算器，然后只需要输入相应的数字，很快就会给你计算出来了。展开

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哲英

想要知道月供，首先要先了解清楚一共需要还款的利息和本金是在多少，比方说计算下来的总共还款资金是在100万元，那么可以直接用100万乘以你贷款的月份。
我们在签订贷款协议之前，一定要了解清楚自己的月供金额是在多少，如果说月供金额大于自己的月收入金额，那么要选择另外一种还款的方式才行，要是个人的资金实在没有办法能够满足月供的金额，那银行不会为大家办理贷款。展开

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龙图腾

厨房卫生间局部设计和改造达人

如果想要知道月供额度，就需要先计算出房贷的利息，用利息加上贷款的额度，除以时间就能够计算出来了。比如说申请了40万元的贷款，分20年时间还款，那利率为4.9%，那总共需要支付银行22.83万元的利息，平均每个月连本带利需要还银行2617.7元。其实吧，如果你想要知道每个月的月供额度，你可以直接询问工作人员的，工作人员都是会帮你计算出来的，同时还会告诉你贷款需要注意的事项。展开

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擅长卫浴、吊顶和墙纸窗帘

贷款买房的时候确实可以选择不同的贷款方式和还款形式，但你要想计算你的月供金额，首先需要先计算出你的贷款额度，然后提供你的贷款利率和你的还款方式。
一般有了你的还款总额度之后，看一下你的总贷款利率是多少，然后计算出每一年的总利息，然后再看看每一年需要还的金额是多少。用你的还款金额加上你的利息除以12，就是每个月需要还的月供费用。展开

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