300万的房子月供多少

shiyanqin

擅长板材板件工艺和采购

如果是300万块钱的房子，首付比例达到30%左右，大概你首付款应该是90万到100万之间，而剩余的贷款总额度应该是200万元，所以按照首套房的月供来计算，5年以上的还款方式，每月还款金额应该是8780块钱左右。如果是第2套住房，那么首付的金额则会稍微高一些，那么贷款的额度则会稍微减少，因此每月还款的金额也会逐渐减少，具体则根据贷款的额度与贷款年限来计算。展开

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Ritatawang

300万的房子月供与贷款利率和贷款年限有关。一般情况下，假设贷款利率为4.9%，贷款年限为30年，你可以使用以下公式计算月供：

月供 = 贷款金额 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 还款总期数 / ((1 + 月利率) ^ 还款总期数 - 1)

其中，月利率 = 年利率 / 12。将300万作为贷款金额，带入计算，得出月供大约为15240元。具体数值可能因银行政策而略有不同，建议咨询银行获取准确的数据。展开

07-28

杭阳

如果申请贷款购买房子，月供额度是需要根据贷款额度、利率、和还款时间来计算的，需要先计算出房贷的利息，之后利息加上本金除以月份就可以计算出来月供额度了。比如说，申请了150万元的房贷，分30年的时间去还款，房贷利率为4.9%，那总共需要支付银行136.59万元的利息，平均每个月连本带利需要支付银行7960元。另外，申请了贷款一定要记得每个月按时还款，不然还需要额外支付银行一笔罚金的。展开

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小又子_0369

擅长装修知识咨询和讲解

如果购买的是首套房，那么除去30%的首付金额之外，剩余的210万可以通过贷款的方式购买，去银行申请贷款的时候，如果选择商业贷款的方式，贷款30年贷款的利率是按照4.9%计算的。采用等额本息的方式还款利息的总额是1912294.01元，每个月需要偿还的月供是11145.26元。
购买300万的房子需要承担的经济压力是比较大的，而且需要支付的利息也比较多。展开

11-29

我的权利只是爱你

板材板件工艺和采购专家

如果是购买首套房，最低需要支付30%的首付，也就是说需要在银行贷款210万，银行现在有两种贷款方式，一种是公积金贷款，一种是商业贷款。选择商业贷款贷款30年，计算下来每个月需要还11,000元左右的贷款。公积金贷款30年，每月需要还款9100元左右。
大家在银行办理贷款的时候，银行都会有专业的工作人员帮忙计算具体的还款金额，但是贷款时间不同，需要支付的利息也是不一样的。展开

11-28

qiufeng9

商业办公室装修风水分析专家

300万的房子月供是要看你首付多少了，如果说你只首付30%，那就才支付给开发商那边90万，那剩余的210万需要去银行那边申请贷款，这个额度还是相当高的呢，算下来的利息也是特别多的。
如果按照210万的贷款来计算，使用商业贷款30年贷款的利率就是4.9%，那计算出来每个月的月供是11145元。如果是选择商业贷款和公积金贷款组合型方式，商业贷款选择贷款120万，公积金贷款90万，也是贷款30年，那算出来的月供是10285元。展开

11-28

雪莉shirley

门窗安装工艺和选购专家

如果说房屋的总价值是在300万，那么你必须要先向开发商交纳90万的首付款，然后210万元跟银行申请贷款，按照210元的贷款额度来计算，你每个月需要还款的金额大概是在11,779元，我所计算的月供还款金额是按照30年进行计算的。
你要是觉得月供的金额比较多，超过了个人的月收入金额，那么可以考虑准备40%或者是50%的首付款。展开

11-28

大米饭特干

擅长灯饰照明材料采购

如果你向银行贷款了300万，每个月还款的金额会比较多。假设你选择最长的时间，也就是30年来还，按照等额本息的还款方法，你每个月需要还款的金额就是15,921元，当然这是按照商业贷款来计算的。
如果你是选择公积金贷款，每个月需要还款的金额就是13,056元，其实月供还是比较高，需要你个人的工资水平，每个月需要达到三万元以上，才能够满足贷款的要求。展开

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