天水房价为什么这么高

天水这边的价格确实高，目前已经达到了9805元一平方米了，快要涨到1万块钱，而且这个趋势还是比较明显的，年初到现在一直都是在涨价。
这个其实跟当地的地形和人口有很大的关系，因为这个城市是建在河谷里面的，所以建设用地比较有限。
而这边的人口数量还是比较多的，这个时候需求量远远的超过了实际的供应，所以价格涨的就比较厉害了。展开

天水房价较高的原因主要有以下几点：

1、经济发展：天水市近年来经济发展迅速，吸引了大量的人口流入，增加了住房需求。

2、政策支持：政府对房地产市场的支持政策，包括土地供应和购房贷款利率等，进一步推高了房价。

3、基础设施改善：交通、教育、医疗等基础设施的改善，从而使得居住环境有所提升，促成了房价的上升。

4、投资热情：不少购房者将房地产作为投资手段，投资房产的需求增加，也促进了房价的上涨。

5、限购政策：如果有一些限购政策，将非本地居民的购房数量限制在一定范围内，可能使得供需关系更加紧张，导致房价上涨。

总体来说，天水房价高的原因与经济发展、政策环境和市场需求等因素密切相关。展开

天水的房价是节节高升，现在天水二手房均价在每平米9803元，去年年底时，天水的房价才每平米8136元，差不多一年，天水的房价每平米上涨了1667元。天水虽然城市比较小，但地理位置优越，处于西安和兰州两个省会城市中间，往来方便，这是导致天水房价上涨的一个重要的因素。另外，天水的气候宜人，环境优美，既没有兰州的雾霾，也没有西安的酷暑，吸引着越来越多的人来天水定居。展开

综合来说天水的房价还挺合适的，不算特别贵，如果你感觉这里的房价比较高，说明你的收入相对较低。但天水的房价与之前相比倒确实涨了很多，而原因也非常简单，那就是需求量增加了。
可以说在过往的这几年当中，房产方面的需求量是逐年的增加，而房产需求量增加之后，导致房产的供应出现了紧促感，所以房价不得不提升。还有一个辅助因素，是因为地皮价格与物价也在上涨，包括人工工资也在上涨。展开

第1个原因可能是因为天水这边发展的速度比以前快了很多，所以对于房价产生了一定的影响，但是我觉得房价后期上涨的速度应该不会太大，因为上涨的价格太多会影响到当地的购房人数。
第2个原因可能是因为愿意到天水这边来开发房子的房地产是在不断的增加，只要有人愿意到这边来开发房子，那么当地的房价肯定会不断的上涨，因此想在天水购买房子的本地人或者是外地人都一定要抓紧时间查看房源。展开

其实天水这边的房子价格并不是很贵，11月份新房子的价格才只有8300元一平米，房价最高的时候也只有9300元一平米，是在今年的6月份。
在今年的年初，这边房价一直在上涨，可能是因为政府比较关注这个地方的发展，所以投入了大量的资金，在建设一些便民设施。
但是这边房价会逐渐稳定下来，所以现在在当地购买房子也是非常不错的。展开