赠送面积会显示在房产证上吗

老人头_4883

擅长灯饰照明材料采购

不管开发商给大家赠送的面积是在多少，都不会显示在自家的房产证上，因为赠送的建筑面积不需要交纳任何的税费，所以房地产公司不会把它写在房产证上。
正常情况下，很多开发商赠送的面积一般是飘窗，或者是半个阳台，如果是购买1楼的房子，开发商很有可能会赠送半个花园，总之大家在购买房子的时候，可以跟销售人员打探清楚赠送的面积是哪个区域。展开

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万里万里

赠送面积通常不会在房产证上直接显示。房产证上主要记录的是建筑面积、使用面积和产权人等信息，而赠送的面积往往是作为购买房产时的一种优惠宣传或政策，因此在房产合同中会有体现，实际交房时也会概括在内。如果你想更深入了解具体情况，建议咨询房地产相关机构或者查阅购房合同的具体条款。展开

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伯格

擅长欧式装修设计和家居采购

其实现在在买房的时候，很多开发商实际上会送你一些面积，比如说天台或者地下室等等。
像这种面积并不能够在房产证上标明，所以也就没有相应的产权，之后如果遇到拆迁或者是一些争议，就很难保护自己的合法权益。
但是像这种赠送的情况一般在合同当中是会明确标明的，所以这个时候产权严格说来也是归你所有的，到时候可以依据合同来维权。展开

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俊涛

买房“赠送面积”或者“半赠送面积”，这类卖房广告屡见不鲜，已经成为开放商促销的一种重要方式。绝大多数情况下，开发商不会把赠送面积写入购房合同，那就更不用说在房产证上体现赠送面积，产权证上所记载的面积是产权面积，套内面积不计算。通常购房者需要交纳的契税也是按产权面积来计算的。很多开发商会推出赠送面积来吸引购房者，建议大家买房时，具体了解一下。展开

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仙人掌Eric

擅长阳台窗、移门衣柜品类

赠送面积当然不会显示在房产证上了，房产证上面显示的是你花钱购买的，里面包含房子的室内实际面积和公摊面积。
现在的房价如此之高，有些高档小区每平米售价都超过5万元以上，如果开发商赠送你一平米，那就损失不少费用，除了室内的飘窗是赠送之外，其它公摊面积都不会赠送。所以楼主在购买房子的时候要咨询一下销售人员，具体是哪一个地方是赠送给你的。展开

11-25

等幸福徐刚

擅长别墅复试大房型规划设计

在房产证上面是不会显示赠送面积的。
因为开发商他不会将赠送面积写在买卖合同里面，如果他把赠送面积写上去了，就要缴纳一部分的费用，而开发商为了节省费用，自然就不会在购房合同上面写。
很多开发商会提出赠送面积，来吸引购房者，但是我们在买房子的时候，一定要注意一下实际到手的面积有多少，千万不能够贪图他赠送的面积，因为可能是违建面积，不受法律保护。展开

11-26

若放弃_请彻底

疑难户型分析和改造小达人

通常房产证上是不包含赠送面积的。赠送面积分为全送面积以及半送面积。全送面积就是送的，不需要交任何费用，但是面积是不计入房产证面积的。如果是半送面积，一半是赠送，一半是交钱，交钱的这一半是计入房产证。

比如半送面积是个空中花园，面积是2.8米×3米，也就是8.4平方米。只有4.2平方米是计入产权面积的，要交费用。展开

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丽娜

通常房产证上是不包含赠送面积的。赠送面积分为全送面积以及半送面积。全送面积就是送的，不需要交任何费用，但是面积是不计入房产证面积的。如果是半送面积，一半是赠送，一半是交钱，交钱的这一半是计入房产证。

比如半送面积是个空中花园，面积是2.8米×3米，也就是8.4平方米。只有4.2平方米是计入产权面积的，要交费用。展开

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蹲在街角等幸福

擅长量房验房、橱柜衣柜设计

因为赠送面积是不收取我们任何费用的，所以在办理房产证的时候，基本上不会显示出来。
现在房地产开发商为了销售房子，一般会给客户赠送赠送飘窗的面积或者是阁楼的面积。
其实这些赠送的面积还是比较大的，但是没有相关的证件显示，这是我们私人的财产，所以我们在购买房子之前，还是要搞清楚房地产开发商能否将这些赠送的面积显示在房产证上，如果有显示，那么对于购房者来说，是一个不错的选择。展开

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诚毅

一般开发商赠送给户主的面积是不会出现在房产证当中的，房产证当中出现的房产面积只会是我们房子的总建筑面积。如果我们在买房的时候，开发商并没有赠送面积，那么房产当中则不会有任何的显示，包括合同当中也不会有赠送面积的显示。但如果在购买房子的时候，开发商有赠送一部分面积给户主，那么在房产证当中依然不会出现这个面积，但是在合同当中则会出现赠送面积。展开

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