父母把房子过户给子女要什么手续

父母想要把房子过户给自己的子女，可以通过出让、赠与或者是继承的方式，一般都是通过赠与的方式办理过户的。首先是要到当地的公证处办理公证等手续，办理完成之后还需要办理房屋评估和房屋鉴定，之后你需要拿着这些材料到当地的房管局办理过户。
整个手续并不复杂，而且父母将房子过户给自己的子女是不需要购房合同的，不过也需要支付一定的税费。展开

父母把房子过户给子女可以通过赠与和买卖这两种方式。 赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办理房屋转移登记。 赠与费用是比较低的，主要是公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元。不过赠与过户的房子，出售要追缴20%个人所得税。 买卖：带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋产权证书到房管局办理转移登记。 买卖费用比较高，主要是契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%（满五年免交），营业税5.6%（满两年免交）。展开

我们可以通过赠予或者是继承的方式，将房子过户给子女。
如果以赠予的方式办理房子的过户，我们要到当地的公证处办理一份身份公证主要证明过户双方当事人存在血缘关系。
如果以继承的方式办理过户，我们也要到公证处办理父母双亡的证明，只有父母两个人全都去世了才可以通过继承的方式办理过户。
我们可以根据自家的情况来选择合适的过户方式，现在大部分人都会以赠予的方式来办理。展开

选择不同的方式，到时候手续也是会不一样的。
我个人觉得是以赠予的方式来办理最合适，通过这种方式来办，首先是要办理一下赠与公证，然后要对房子进行评估和鉴定，之后带上公证的相关文件以及鉴定后的报告，去房管所办理过户。
通过这种方式来办理需要交的税费比较少，只需要交契税和相关的手续费就可以了。如果说是以出让的方式来办理的，那么所有的流程跟正常的交易流程是一样的。展开

父母将自己的房子过户给子女首先需要带着房子的相关证明去公证处进行公证，拿到公证书，父母和子女两个人在去房管局那边进行房产转移登记，需要填写相应的申请表格并交纳相应的费用。
父母把房子过户给子女是需要缴纳相应的工本费用和手续费的，另外也要交纳相应的个人所得税，交还相应的费用之后就可以提交相应的材料，后期房管局会对所提交的资料进行审核的。展开

如果父母是把房子过户给子女，为了节省费用，我们可以采用买卖的方法来办理过户的手续，这个和我们正常买卖二手房的流程是一样的。
首先就是买卖双方需要签订购买房子的合同，然后双方要带上各自的证件和购房合同，要到房管局去办理过户手续。到了房管局，也需要缴纳一定的税费，但是税费会少一些，因为可以少交一些项目。拿着交税单子，就可以拿到房产证了。展开