燕郊房价为什么暴跌

我看了一下燕郊的房价没有暴跌呀，虽然说今年燕郊的房价是下跌了，但是房价下跌幅度是特别小的，房价是算不上暴跌的。
燕郊整体的房价走势还是比较稳定的，目前房价差不多是每平米18801元，当地的经济发展是特别不错的，而且政府也是比较注重当地的房地产事业的，也制定了相应的限购政策，燕郊的房价已经便宜了一些了，现在选择购房也是比较合适的时机。展开

燕郊房价暴跌主要受到以下几个因素的影响：

1. 供求关系变化：近年来，燕郊的房屋供应量大幅增加，而购房需求却没有同步增长，导致市场供过于求。

2. 政策调控：政府为了控制房价，出台了一系列的房地产调控政策，使得购房者的购房成本增加，导致需求下降。

3. 周边城市影响：随着北京周边的城市发展，部分购房者选择了性价比更高的地方置业，降低了对燕郊的关注。

4. 交通问题：尽管燕郊地理位置靠近北京，但交通设施和配套设施仍然未完全跟上，降低了其房产吸引力。

5. 市场情绪变化：市场对房价的预期发生变化，投资者心理趋向谨慎，直接影响了成交量及价格。

总体而言，这些因素共同作用，使得燕郊的房价出现了显著下跌。展开

今年燕郊的房价确实下跌了不少，主要是当地实施了房价调控的政策才会影响到价格走势，现在燕郊最新的房价平均在18,603元每平方米，价格已经提出，去年同月很多，我认为燕郊房价下跌只是暂时的，只要当地的消费水平有所提升，还会影响到价格走势。
可以趁燕郊房价便宜的时候，尽早入手自己心仪的房子，我认为这个时候买房是非常划算的，当地很多人气楼盘都优惠了不少，推荐大家入手首尔甜城的房子。展开

燕郊这边的价格确实跌了不少，5月份到现在已经跌了1800块钱一平方米了，目前一平方米只有18,626元。
我觉得这种情况跟当地的人均收入是有很大的关系的，当地人一个月的收入差不多是在三四千块钱，你让他们买18,000一平方米的房子肯定是买不起的，买不起了，那么需求量肯定就下跌了，需求量低了之后，房子的价格自然而然也就降下来了。
第2个就是这边的投资现在也减少了，很多投资者都不敢到这边来投资，因为现在这边对房地产调控的是比较严格的，投资风险比较大。展开

2019年燕郊这边房价只上涨了短短的4个月，也就是说从4月份之后这边的房价就是在下跌的，下跌的价格确实非常大，我觉得最大的一个可能性是因为燕郊这个地方比较偏僻，很多人不愿意去偏僻的地方购买房子，其实目前燕郊的房价还是比较贵的，大概是在每平米18,808元。
如果你有打算在燕郊这边购买房子的想法，那么可以查看一下几个比较值得购买的小区，比如说夏威夷南岸，这个小区的房价是在每平米20,449元，上上城，房价是在每平米15,289元。展开

燕郊的房价确实在进入到2019年之后出现了连续下跌的走势，但下跌的幅度也不是特别大，冲击量加起来下跌比例也就是4%~5%而已，根本达不到暴跌的标准。而且重要的是在进入到6月份之后，燕郊的房价持续的保持在了23,000块钱左右。
那么在此之前燕郊的房价之所以呈现出下跌的走势，其实就是因为那段时间的房产需求量陡然下降，因此给房产形成的冲击很大，所以才出现了下跌。展开