房子过户给子女需要多少钱费用

华丽转身

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如果是父母的房子直接转给子女，那么你可以选择的方式有两种，一种是继承形式，一种是转让的形式，其中所产生的费用有所不同。
如果是以继承的形式将房子过户给子女，那么所需的费用相对比较少，一般就是一个公证费用，一个印花税和一些测绘费或者评估费。所有的费用加起来，应该是占总房价的1%左右。
如果是直接转给子女，那就需要走正规的过户手续，还需要缴纳房子的契税，因为契税就占据了总房价的1%，所以这种方式是不太划算的。即便是90平米以下的小户型，那么所需的费用也得占到总房价的1.8%左右。展开

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十二与达达

房子过户给子女的费用通常包括以下几个方面：

1、契税：一般情况下，房产过户需要交纳契税。按照国家规定，契税的税率通常为房屋成交价或评估价的3%-5%。如果是过户给直系亲属，可能会享受一定的减免政策。

2、印花税：过户时需要缴纳印花税，通常是成交价的0.05%。

3、土地增值税：如果发生增值，依相关规定计算土地增值税，具体情况需咨询当地税务部门。

4、其他费用：还可能包括公证费、评估费、登记费等，具体费用因地区而异。

总体来说，过户费用受多种因素影响，建议咨询当地房产管理部门，或访问齐家网获取详细信息。展开

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Lastheart

瓷砖、木门和橱柜类专家

父母如果把房子过户给子女所需要花的钱，要看采用的是什么样的过户方式，有些人可能会直接采用买卖的方法，其实这个是最聪明的。
所需要缴的费用会比较划算，要交的就是个人所得税，契税和营业税，而且一旦这个房子满了5年的要求，个税和营业税是可以免交的，能够帮你们减少一笔钱。如果说这套房子是100平，所需要交的费用是15,000元。而如果采用的是赠与方式，就需要多交15000元。展开

12-02

Tiffanyna

熟悉门窗及配件工艺和讲解

这个费用肯定是不固定的，都是要根据你们家房子的具体情况来决定的。假设你的房子价值100万元，那么需要缴纳的费用应该是在3万元左右，你可以多准备一些资金。
在你办理过户的时候，工作人员肯定都会帮你把具体的税费计算出来的，所以你直接交钱就可以了。同时工作人员也会审核双方的资质的，确定没有问题以后，才可以帮忙制作新的房产证。展开

12-02

Dear-Dilraba

擅长卫浴、吊顶和墙纸窗帘

父母把房子过户给子女，一般采用两种方式，赠与过户和买卖过户。一般赠与过户的费用要低一些，赠与过户的房子不用缴纳营业税，需要缴纳的费用有两项：一是公证费3%，二是过户税费3%。不过有一点要注意的，赠与过户的房子想再次出售，是非常不划算的，需要缴纳房屋成交价20%的个人所得税。展开

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云清月影

地板、卫浴、橱柜和吊顶工艺专家

如果房子的评估价位不超过100万，最多只需要3万元就足够了，不过具体的情况要看房子的实际情况，因为有些父母过户给子女的房子，目前已经满了5年的房龄，这种房子过户的时候，需要缴纳的费用比较少。
父母把房子过户给子女时，需要缴纳以下的几个税费，第1个是契税，第2个是印花税，第3个是土地转让税，第4个是过户费，第5个是工本费。展开

11-28

samlawer

熟悉工程验收标准和相关法律政策

这个要看你以哪种形式过户给自己的子女了，因为现在把房子过户给子女有两种方式，每种方式需要的费用都是不一样的。
有人会选择以买卖的方法把房子过户给子女，那以这种方式来办理过户需要给的费用就特别的多，因为包含了很多的税费在内，加起来最起码也要3万元到5万元左右的。当然具体还得看你这个房子的交易总价值是多少钱。
如果是直接以继承的方式来办理过户，通常只需要支付几千元的手续费就可以了。展开

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婷婷

父母将房子过户给子女也是需要支付过户费用和税费的，但是当前有赠与过户跟继承过户两种方法，需要缴纳的费用是不一样的，大概需要1万至5万元不等，其实如果想要知道具体的费用，可以直接用房子价格乘以缴纳比例来计算的。另外，继承过户需要等到父母去世以后才可以办理的，父母去世之前是不可以办理继承过户的，还有继承过户跟赠与过户的房子都是需要进行公证的，房子公证以后才可以办理过户手续的。展开

12-06

房子过户给子女需要多少钱费用

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