买房贷款怎么贷款

weareyoung

居家房屋装修风水分析专家

买房贷款都是在银行办理的，现在国内所有的银行都是可以办理贷款手续的。只是每个银行办理贷款的政策不一样，贷款申请人的年龄必须达到18周岁以上，要在当地有稳定的工作收入，个人的征信必须非常好。并且大家在买房的时候一定要注意产权问题，只有70年大产权的房子才能在银行办理贷款，现在银行贷款最长的年限是30年，可以根据自身情况选择合适的银行办理。展开

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我叫陈liting

房间格局设计衣帽间设计专家

首先是需要你先向银行提出申请。
然后要把你的身份证户口本，房屋合同，每个月的工资单，最近半年的流水，还有你的婚姻状态证明，等材料交给银行，银行会对这些材料进行初审，如果你符合条件，需要你签一份承诺书。
之后对所有的材料进行复审，复审过后会跟你签订贷款合同，然后明确你的总金额，每年的利率以及你的还款方式。
最后需要你跟银行一起带上贷款合同和抵押资产的相关凭证，到房管局去登记。展开

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去年买了个个头盔

擅长卫浴、暖气和管件

首先我们要跟房地产开发商或者是卖家签订正式的购房合同，然后就可以带着相关的证件到银行那边去填写证明材料了，当然也可以到公积金管理中心申请贷款。
把相关的资料提交给工作人员，他们会进行初步审核。主要查看一下大款申请人的个人征信报告，以及我们后期的还款能力。
工作人员会根据我们的情况来批准具体的贷款额度以及利率，如果我们能够接受，就可以签订正式的合同。展开

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火易冰冷

专注于二孩家庭儿童房设计

首先你要选择一种贷款方式，看看是商业贷款还是公积金贷款，在单位帮你缴纳公积金的情况下，我肯定是推荐你首选公积金贷款的。
你需要准备购房合同以及自己的身份证件，然后去当地的公积金中心填写一份贷款申请表格。最后是需要把所有的资料提交给工作人员进行审核的，你的信用不可以出现任何的问题，不然贷款申请是很难通过的。
审核结果出来以后，如果是通过的，那么银行就会放款了。展开

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yinyue我爱

熟悉装修标准和各种施工工艺

买房贷款最主要的是要看你选择的是哪种贷款方式了，一般大家会选择公积金贷款或者是商业贷款，在个人有公积金的情况下，肯定是选择公积金贷款会比较划算。
买房贷款要先付一部分的首付，付完首付之后就可以去银行那边填写贷款申请表格，再提交个人的一些材料，银行那边会对个人填写的表格和材料进行核实，核实通过之后才会通知申请人去签订贷款合同，之后再进行放款。展开

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吴飞

瓷砖、卫浴洁具类专家

如果想要购买房子，但是个人经济能力有限，你可以申请房贷购买房子的，目前我国有公积金贷款和商业贷款两种贷款方式。不管申请哪种贷款方式，都是在双方签订好购房合同以后，带上相关资料去当地银行申请的，之后工作人员会对个人资料进行审核的，如果确定符合贷款条件，就会通知你过去签署贷款合同了，但是如果不符合贷款要求，银行是会驳回你的贷款申请的。展开

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jakeyang

擅长施工工艺，报价，投诉处理

我们在买房子之前，首先你需要了解一下自己的征信情况，看一下有没有什么不良的记录，有没有符合贷款的条件，接下来再去向银行去申请。
可以向银行咨询一下，问问贷款的条件和利率，以及放款的时间，然后再选出一家比较划算的银行。接下来就是需要准备贷款所需要的资料，提交到银行做审核，这段时间会等待的比较久。
如果符合贷款条件，就可以与银行签订贷款合同，之后就等待银行放款。展开

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