成都房子首付一般是多少

美狗看过来

在成都购买房子，首付的金额肯定是不固定的呀。首先，要看这是你名下的第1套房子还是第2套房子，因为在购买第1套房子的时候，国家是有优惠政策的，首付就只有30%。
其实，要看你的房子价格的，用房子的价格乘以首付的比例，就能够知道具体的金额是多少了。现在很多朋友都是先支付首付，然后再跟银行申请贷款买房的，因为国内现在的房价还是比较高的，大家也没有足够的经济能力去全款买房。展开

11-20

A黄晞瑜-宠物美容师

在成都，购房的首付比例通常根据房屋类型和借款人的情况有所不同。一般来说，首套房的首付比例最低为30%，而二套房则可能需要40%甚至更多。此外，购房者的个人信用、收入情况以及购房时的政策都可能影响实际的首付金额。如果你有具体的购房计划，可以考虑访问当地的房地产网站获取更详细的信息。展开

01-01

sll11

擅长厨房小家电品牌和型号特点

需要支付的首付价格，主要还要看你属于第几套房，如果属于第一套房，需要支付的最低首付价格是房价的30%如果购买的是第二套房，需要支付的最低首付价格是房价的40%，购买第三套房子是不接受贷款的，所以购买房子需要全款购买。
另外具体需要支付的首付金额，还要看你在哪个区域购买房子。现在成都三环以内的房价都在1万元每平米以上，所以说是要支付的首付价格在30万到40万左右。展开

11-15

义超

如果我们在成都购买的是100万元左右的新房，而且在我们个人名下是首套房那么支付的首付一般是30万元左右，因为国家对于首套房的首付比例都有明确的规定。
但是我们如果购买的是二手房，那么需要支付的首付大概是44万元，因为现在大部分人购买房子的时候，都会到银行那边申请贷款，我们的首付金额会根据银行的贷款额度，一般情况下，银行会根据评估价格来批准贷款额度，总的贷款金额大概是56万元左右。展开

11-29

槟克斯

宜家风家具采购小达人

如果你在成都当地购买的房子，这套房子是你们的第一套套房，并且面积不超过90平米，那么支付房子的首付款，应该是房子总款的30%，最低不低于20%，如果购买的是第二套房，那么，第二套房的首付款应该是60%，其他的情况应不低于30%。如果夫妻双方都是本地户口，都有稳定的职业，有还款的能力，并且缴纳公积金的，建议可以用公积金贷款买房，这样首付的比率要少很多。展开

11-12

Any_0375

擅长厨房卫生间局部设计和改造

如果你名下没有任何的房产，在成都购买房子属于首套房，首套房的首付是3成，也就是说在成都购买一套200万的房子，最底需要支付60万的首付，首付款是必须支付的，这是银行明确规定的。我认为购买首套房是非常划算的，因为首套房的利息是非常低的，如果是办理商业贷款，利息只有4.35%-4.90%，现在银行办理贷款最长的时间只有30年，超过30年也是无法办理的。展开

11-12

曾曾

在成都买房子，首先要看一下你的房子是第1套房还是第2套房，然后还要看一下房子的面积。
举个例子，如果是你买的第1套房子，而且面积没有超过90平，首付比例最低是20%。但是如果说买的是第2套房子，购房的首付比例最起码是60%。按照这个比例来计算，再根据现在成都的房价，成都的均价已经达到了每平米13110元，最起码准备的首付钱就需要达到四、五十万。展开

11-12

赵静

如果楼主在成都当地购买的是首套房，那么支付房子的首付款就是房子总价的30%。
比如成都这边建筑的南湖国际社区，每平米均价高达16125元，目前有122平方米的房子，总售价是180万元在对外出售，如果购买的是首套房，那么计算下来首付款就不可以支付低于54万元，其余剩下来的可以选择使用商业贷款或者住房公积金贷款，又或者两种贷款方式结合起来。展开

11-12

Faysmile

板材板件工艺和采购专家

如果你打算在成都购买新房子，那么少付款的比例一般是在30%左右，如果打算在这边购买二手房，那么首付款的比例是由卖家那边决定的，比如说在南湖国际社区这个小区购买127平米的房子，卖方现在要求买方支付的首付款金额是在62.4万元，后期月供的金额大概是在12,251元。
如果大家觉得够买这个小区的房子有压力，可以考虑购买公寓房，比如说位于高新区的嘉年华青年城公寓就挺不错的，这个小区的房价是在每平米13,218元，在这个小区购买93平米的房子，首付款只要准备36万，月供金额是在7067元。展开

11-12

春香

如果是购买首套房子，最低需要支付三成的首付款，如果是购买二套住宅，最低就需要支付五成的首付款了，如果想知道具体的额度，你可以直接用房子首付款比例乘以价格来计算的。另外，房子的首付款比例不是固定的，在购买房子的时候，一定要以开发商所讲的比例为准，还有如果是申请房贷，个人是建议多支付一点首付款，因为你申请的贷款额度越高，也就意味着你需要支付的利息越高。展开

11-12