买私房可以贷款吗

文俊

如果你所购买的私房有大产权，产权的年限是在70年，那么这种房子是可以办理贷款的，但是如果你是在农村购买村民手上的私房，那么是不可以办理贷款的。
购买私房办理贷款时，大家必须要看一下私房的房龄，如果说房龄太长也是不可以办理贷款的，所以想要办理贷款，我们要从各方面考虑房子的问题，在确定可以贷款的情况下，一定要记得将所有的资料全部准备到位。展开

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金光闪闪_甜甜妞

买私房是可以申请贷款的，但具体情况要看你所购房产的性质和银行的政策。一般来说，购置二手房或私房，大部分银行都支持按揭贷款，但需要满足一定的条件，比如房产的合法性、借款人的信用记录等。建议你提前咨询相关银行，了解具体的贷款政策和利率，同时准备好所需的材料，以便顺利申请贷款。展开

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风飞扬

擅长板材板件工艺和采购

不可以。
很多人可能不理解私房是哪一种房子，其实也就是说没有取得房屋的土地使用证的，并且也没有房产证，一般来说都是自己建造的或者是集体产权的房子。
像这种房子现在在贷款的时候，是没有相应的产权证可以抵押到银行那边的，你跟银行申请贷款买房的时候，你购买的房屋类型也是有限制的，主要是包括70年产权的住宅，或者说是四五十年产权的商业性质的房子。展开

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浪花儿

擅长全屋净水系统方案设计

大家在购买私房的时候，一定要跟卖家确定好是否可以办理过户手续。只要能办理过户，也是可以在银行办理贷款的。在银行办理贷款的时候需要出示房产证原件，购房合同，银行流水，个人证件等等材料。想要成功办理私房贷款还是比较困难，因为需要满足银行提出的贷款条件，首先你的年龄必须达到18周岁以上，在当地有稳定的工作，之前不能有任何拖欠信用卡的行为。展开

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小菊

如果你所购买的私房是有房产证的情况下，那么是可以到当地的银行办理贷款的，另外房子的产权年限还要在70年，如果购买的房子并没有房产证，是不可以去银行办理贷款的，因为不符合贷款的要求。
想要购买没有房产证的私房只能够通过全款的方式购买，而且购买这种类型的房子需要承担的购房风险是比较大的，如果以后出现什么问题都是需要自己承担后果的。展开

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花开花落云卷舒

瓷砖、卫浴洁具类专家

这个要看私房有没有房产证，如果说私房是有房产证并且是大产权的房子，那在购买的时候当然是可以办理贷款的，只不过个人一定要保证能符合办理贷款的相关条件，要有比较好的还款能力，而且个人征信不能有问题。
大家购买私房是可以的，但是一定要了解清楚房子的产权年限，而且也要了解清楚房子的房产证情况，一定要保证有相关的证件，这样才能办理房子过户。展开

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周陈情

电工电料水电改造专家

这个就要看你购买的私房有没有房产证了，要是这套房子是有房产证的，那么你就可以拿着房产证以及自己的个人身份证件，去当地的银行办理贷款。购买这种类型的房子应该也是比较有保障的，因为后期你可以办理过户手续，房子的产权是非常明确的。不管以后出现了什么样的问题，都是有办法维护自己的利益的。但是如果这套房子没有房产证，那么我就不建议你购买了，就算购买也是无法办理贷款的。展开

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冬梅

如果你购买的私房是有产权证，并且是大产权，也就是说产权的年限应该是在70年的，这种房子应该是可以办理贷款的。如果你是在农村，购买的私房，那是不可以办理贷款的。因为他不符合办理贷款的手续。
大产权房在办理贷款的时候可以选择商业贷款，也可以选择公积金贷款，这个就需要银行审核你的个人材料，如果你有稳定的工作，有还贷款的能力，银行就会通过审核。展开

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明淑

现在个人购买的商品住宅楼就属于私房，这种商品住宅楼是大产权的，有房产证的就可以正常使用贷款进行支付的，产权时间是70年。如果购买的是小产权的，没有房产证的，那就不能使用贷款进行支付了。
大产权的私房在办理贷款的时候如果选择商业贷款，那么银行需要先审核贷款用户的个人信誉，只有信誉良好，在当地有稳定的工作，并且提交的材料都齐全，才会放贷款给你。展开

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丙伟

如果这个私房是有房产证的，就是可以正常交易的，是可以进行贷款的，可以选择公积金贷款，也可以选择商业贷款或者组合贷款。
如果这个房子没有房产证属于小产权房的话，是不可以进行交易的，因此银行是不同意给你贷款的。
所以大家在买房的时候一定要了解清楚该房子是否是大产权房，就是是否有房产证，如果有的话就是可以贷款的。展开

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