按揭买房需要抵押吗

大儿小妞

擅长商业办公室装修风水分析

按揭买房是需要抵押的，在你领取了房产证以后，就要把房产证抵押到银行那里去。但是等到你的房贷全部还清以后，银行就会把你的房产证还给你的。
在你整个贷款期间，房产证都是需要放在当地的房管局那里的，它们会代替银行进行保管。在赎回自己的房产证的时候，银行会给你开具一个结清证明的，你带着这个证明去房管局找工作人员就可以了。展开

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魚酥Baby?

按揭买房一般是不需要额外抵押的，因为你所购买的房产本身就是作为抵押物。也就是说，银行在审批你的按揭贷款时，会将你所购买的房子作为抵押，一旦你未能偿还贷款，银行有权处置这套房产。不过，具体的贷款政策可能因银行和地区而异，建议在申请贷款前咨询相关金融机构，了解清楚具体要求和流程。展开

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wangxiran

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按揭买房当然是需要抵押的，所谓的按揭买房其实就是指把自己的房产证抵押在银行那边，说白了就是把自己的房子抵押给银行，然后从银行那边换取资金。
如果准备办理按揭，那首先要准备一笔首付金，然后才能够去银行办理抵押手续，办理完抵押手续以后我们可以拿到剩余的房款。接下来每个月我们都需要偿还月供，也就是说每个月我们都要还一笔本金加利息。展开

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飞机上的剑客

这个当然是需要的，到银行去按揭贷款是需要抵押的，而且银行是需要你抵押房子的产权证的，如果你房子的产权证暂时还没有拿到，也是可以抵押房屋买卖合同，但是等你的房子产权证办好了，必须要拿产权证去抵押的，而且你还需要提供相关证据，比如说有稳定的工作与收入。这样银行那边才可以审核的，一旦审核通过了，你的房屋产权证是抵押在银行的，要等你把贷款还清才可以收回的。展开

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微微一笑

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按揭买房肯定是需要抵押的，不然银行凭什么信任你，给你放几十万的款。按揭房在购房时，银行会将房子本身作为抵押，会留一本房产证作为抵押物。房子抵押需要去当地的房产交易中心去进行，办理抵押登记手续。但房子作为抵押，只是银行对你的一种约束手段，并不影响你正常居住，还清贷款后，银行会归还你的房产证。展开

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滔滔

按揭买房的时候并不需要抵押，按揭买房其实就是将房子的房产证抵押在银行那边，是提前去办理的，而如果房子已经拿到房产证在去银行那边办理贷款，那就是叫抵押贷款。
按揭贷款和抵押贷款是两种贷款方式，而且这两种贷款方式的利率也是不一样的，不过现在大家在买房的时候都是选择的按揭贷款，这样可以直接根据自己的需要来选择合适的贷款方式，比如可以选择商业贷款或者是公积金贷款。展开

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homchong

油漆涂料品类选购专家

按揭买房是不需要进行抵押的，按揭买房跟贷款的性质是一样的，只不过名义上是叫按揭。

比如一套房子100万元，你首付30%服务了30万元，剩下的70万元，你是按揭进行贷款还款的这种模式就叫做按揭贷款。按揭贷款抵押的是你的房产证，把你的房产证抵押给银行，银行会带给你70万元，让你去偿还房贷，说直白点就是您分20年或者30年一直在还银行的钱。展开

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骚男持久

有关按揭买房子是否需要抵押贷款，这个是不需要的。但是我们要知道按揭买的房子跟这个抵押贷款买房子是一样的，都是需要每月按时的还款。要是出现逾期的情况是会影响你的个人征信问题，其次也会出现违约金这一块的费用。
其实这两个的性质都是一样的，都是需要把房产证暂时抵在在银行，等到你把房子的贷款金额全部还清之后，才可以拿到房产证。展开

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ccnimfcom

熟悉智能智慧家居领域

按揭买房主要就是将所购房屋作为抵押物的一种买房方式，所以说按揭买房是需要抵押的，如果你购买的房子没有产权证，那么这套房子是不可以去银行办理抵押贷款的。
现在去银行办理按揭买房的人是比较多的，因为现在买房的压力越来越大，很多人没有办法通过全款的方式购买房子，只能够通过贷款的方式购买房子，不过通过贷款的方式购买房子可以减轻一部分的经济压力。展开

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人淡如菊

擅长板材板件工艺和采购

按揭购买的房子是不需要办理抵押贷款的，不过按揭购买房子跟抵押贷款一样，都是需要先将房产证暂时扣押在银行的，等到贷款还清了以后，银行才会将房产证归还给你的。不过不管你选择的是按揭贷款还是抵押贷款，在每个月还款的时候都一定要记得准时还，千万不要出现晚还款的现象，不然你不仅需要支付利息跟本金，你还需要再额外支付一笔罚金的。展开

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楠楠

其实我们办理的按揭手续跟我们办理的抵押手续都是差不多的，都是将房子的房产证作为抵押物，我们再有还清银行贷款之后才能够领取到自己的房产证。
如果想要我们能够顺利的办完相关的手续，那么我们在购买房子的时候就需要注意房子的证件一定要齐全。
而且在日常生活中不能够做出有害个人征信报告的事情，相关的工作人员还是比较重视这方面的问题，如果出现不良的记录，就会直接拒绝我们的贷款申请。展开

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joe_9807

擅长验房、定制类家具、橱柜衣柜

现在买房子，如果办理的是按揭贷款手续，也不一定要把房子抵押给银行，有些情况下，是因为贷款人的资格没有达到银行的要求，所以没有办法，才需要把房子抵押给银行，办理抵押贷款手续。
但是如果说你的征信没有任何的问题，同时你每个月的工资也能够达到还款的要求，在这种情况之下，你就可以通过信用贷去申请贷款，而且流程会比较的快，没有抵押贷款手续复杂。展开

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加雷

这个当然是需要的了，你在跟银行申请的时候，银行就需要你能够提供你房子的产权证。不过，如果你暂时还没有拿到产权证，可以先提供你的购房合同作为审核的材料，等到你把房子的房产证拿到手了之后，再去办理相关的抵押手续。办理了抵押之后，你的产权证就暂时交由银行保管，而且作为抵押物，是需要等到把贷款还清了之后才能够重新赎回的。展开

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