个人如何投资房地产

大叔很无奈

疑难户型分析和改造小达人

现在有很多经济能力还不错的朋友都会选择买房投资，只要等到房价上涨以后，就把这套房子出售出去，这样自己也能够获得一笔可观的差价。
在你投资房产之前，肯定要先去了解房源的。既然是投资买房，那么房子的升值空间肯定是最重要的。你一定要经常挑选地段繁华的楼盘进行购买，周围的商业城市肯定是非常成熟的，以后居住在这里也非常方便，房源肯定是非常抢手的。展开

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方圆

擅长灯饰照明材料采购

如果是个人投资房产，确实压力是比较大的，因为你不是以企业的形式，所以各种各样的限制与顾虑都会有，但也不是不可以。
那么在投资房产之前，首先你需要锁定位置才行，而锁定位置之前又必须要做的两件事情，就是考察未来的发展，考察当地的房产政策。
将房产位置锁定之后还是大范围的投资成品房产即可，因为现在投资成品房产要比投资开发房产赚钱的多。展开

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HomeJonP

装修辅材辅料类采购专家

曾经有房地产大佬说过，买房子就是要买地段，因为地段是决定房子价值的因素。无论你买房子是用于自己居住还是用于投资，选对了地段，基本上就成功了一半。如果你近期有投资房地产的打算，一定要选择好区域。
在买房子的时候，还要选择恰当的时机去购房，如果遇到了淡季，其实是购买房子的最佳时机。因为这时候的投资者和炒房团会大量退出市场，你在选择的时候，就有很多的机会。展开

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平常心

擅长业主与施工方矛盾处理

近几年个人投资房产的用户是越来越多了，很多用户都是靠投资房产之后大赚了一笔，所以现在用户都知道，投资房产的利润要比存放在银行利润高很多。
投资房产也要有眼光的，不是所有小区都值得投资的，特别是位于市中心的小区，最好不要购买投资了，本身价格就很高，你可以投资正在规划的区域，趁开发商刚刚建楼盘去入手一套，等楼盘建筑出来之后，房价必然会上涨。展开

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说话不花钱

专注于空间利用率、空间扩容等设计

现在考虑投资房地产要非常的谨慎，因为现在有些城市的房价是在下跌的，所以投资的风险比较大，如果大家想寻找一个比较合适的房源进行投资，其实可以委托一些大型的中介公司办理此事。在选择房源的时候，大家要尽量选择靠近繁华地段的房源，同时还要保证你所投资的房子在当地来讲属于是非常高端的小区，另外就是要看一下小区物业的服务状况，如果说服务态度非常好，那么这个小区未来的发展前景会非常的乐观。展开

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jixian776

熟悉装修标准和各种施工工艺

个人如果想投资房地产行业可以先从炒房子开始的，比如你手上有1000万，可以去一些小城市买房子，然后等房价上涨了，再把房子卖掉。这样我们就可以从中赚取差价了。可能在四五年之前，很多上海人跑到我们如皋来买房子，当时我们这边的房价也只有6000-8000的样子，但是，现在房价已经上涨到10000以上了，所以这些上海人可以说是赚得满钵了。买房子是个人投资房地产最简单的方式了。展开

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hanxiaoqi

擅长施工工艺，报价，投诉处理

如今很多人手上有富足的资金就会选择投资房地产，因为随着经济的发展，房地产行业也在发展，投资房地产可以给自己带来一部分收入。一般个人投资房地产的时候不能盲目投资，需要选择一个地理位置好的房子，靠近地铁口或者商圈附近，或者周边有学校和公园的房子，这样的房子升值空间比较大，当然也需要选择一个采光好，南北通透的房子，在适合的价格买下，等价格上涨之后再卖掉，赚取其中的差价。展开

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joe_9807

擅长验房、定制类家具、橱柜衣柜

我觉得个人投资房地产的话，那么得先去了解一下这房子的市场行情，比方说现在的房子的价格大概是在多少，还有所属地区的房源价格，另外你想买的是店面还是居民房。如果是店铺的话，个人建议你选在人流量多的地方，虽然房价高一点，但是肯定后期不管是自营还是转租都会有不错的利润回报。如果是居民楼的话，那我建议你选在城市的规划发展区那么对你以后房子的转卖肯定会有很好的收益的。展开

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建慧

熟悉门窗及板材配件工艺和选购

国内很多城市的老百姓经济收益都提升了不少，投资房产的朋友越来越多，如果最近有投资房产的选择，建议大家选择当地地理位置繁华的楼盘，因为地理位置越好的地方，房价上涨的空间越大。在投资房产的时候需要注意房子的产权问题，只有70年产权的房子才有升值空间，如果不小心买到小产权的房子是非常麻烦的，因为小产权的房子是无法办理过户手续的。展开

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