买房贷款60万30年利息多少

lucky7boy

擅长办公楼等商业装修设计

如果你现在贷款60万是为了购买第2套房子，那么30年的利息金额还是比较贵的，因为现在贷款购买二套房子，房贷的利率会上浮20%，30年需要还款的总利息大概是在68万，每个月需要还款的金额大概是在3500元。
如果你觉得按照30年的时间慢慢偿还，银行的利息不太划算，那么可以先偿还5年到10年的时间，之后一次性偿还剩余的金额。展开

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云霞

买房贷款60万，贷款期限为30年，通常采用等额本息还款方式。根据当前市场利率，假设年利率为4.9%，可以计算出总利息大约为56.4万元。具体来说，每月还款金额大约为3166元，总还款额约为116.4万元。实际利息和还款金额可能因具体利率、银行政策等有所不同，建议咨询相关银行以获取准确的数值。展开

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女巫-婆

这个要看你是选择购买首套房还是二套房了，如果你到银行贷款60万元而且你购买的是二套房，30年还清那么它的利率还是比较高的，贷款的利息大概是在68万元左右，而且每个月需要还款的金额应该是3500元左右。
如果你想买房子，在买房子之前，你一定要考虑自己的经济情况，如果你经济情况比较好，那么你可以选择5年到10年还清，这样产生的利息相对来说就少很多了。展开

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慧渊

买房贷款60万年的利息肯定是比较多的，因为你的贷款时间比较的长，利率是比较高的。我们可以按照商业贷款的利率来进行计算，一般的银行贷款30年的利率都要达到5.7%左右的。
如果是按照这个利率来进行计算，那你30年的总利息要达到10万元左右。所以说现在使用商业贷款是最不划算的，而使用公积金贷款30年的利息大概只有40多万。展开

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忘了哭_7966

擅长木门、卫浴、地板和窗帘

各个地区各家银行政策不同，利息也是不同的。仔细对比下来差距甚至比较大。按照正常4.9%的年利率来算，利息大概在54万左右，每月的月供在3200左右，算下来利息应该还是蛮高的。建议办理贷款之前，可以多跑几家银行对比一下各家的利息，手机上也可以直接下载软件计算利息和月供。如果有经济能力可以提前还清，利息会减少很多。展开

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蚂蚁李

看你选择的是哪一种方式来申请的了。如果说用的是公积金，那么在30年的情况下，你每年需要按照贷款总额的3.25%来给利息，那么这个时候，用你的60万乘以3.25%再乘以30年，算下来也就是58.5万元。不过要是你现在用的是商贷，那么利息就会更多一点了，利率是4.9%，用60万乘以4.9%再乘以30年，算下来，也就是88.2万元，比公积金整整高出30万元。展开

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坏孩子_8655

擅长装修辅材辅料类采购

大家选择贷款60万，贷款30年计算出来总的利息还是相当多的。可以分两种贷款方式来进行计算，第一种贷款方式是商业贷款，贷款30年贷款的利率就是4.9%，那计算出来总的利息就是54万，需要还银行那边的贷款已经达到了114万以上。第二种方式是公积金贷款，贷款的利率是3.25%，计算出来总的利息是34万，这两者相比较下来，肯定是选择公积金贷款会比较划算。展开

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苦咖啡

彭祖弟子青衣说:“内气萌生,外气成形,内外相乘,风水自成。

买房贷款60万，贷款30年的利息是不固定的，因为银行有两种贷款方式，公积金贷款30年的利息是3.25%，商业贷款30年的利息是4.9%。
如果你在当地连续缴纳了6个月以上的公积金，就可以在银行申请公积金贷款手续，办理公积金贷款还是比较划算的，可以省下不少的费用。还有就是公积金账户里面的钱可以提取出来抵扣房贷。展开

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持之以恒

精通装修验收标准

如果你的贷款总额度是60万元，按照年利率为4.9%来计算，贷款的年限30年，其中产生的利息是非常高昂的。那么用等额本息的还款方式来计算，除去你的60万贷款本金利息产出应该是546,000元左右。但等额本金的还款方式就有很大改善了，虽然第1个月还款金额比较多，之后每个月还款比较少，但是最终算出来的利息则只有455,000元左右。展开

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毕为

熟悉甲醛测试房屋环保验收

现在银行执行的基本利率大概是5.45%左右，如果按照这种情况来算，我们的还款利息大概是62万元，其实这个金额比我们贷款的本金都还多。
其实我们还款的总利息还跟我们选择的还款方式有关系，如果我们选择等额本金来还款可以少还13万元的利息。
但是选择这种还款方式，我们前期的还款压力非常的大，每个月的还款金额基本上超过了4000元左右。展开

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Dream情

擅长家装、卫浴、门窗和吊顶

买房子贷款60万，分30年来还，总的利息还是比较高的。
如果你采用的是商业贷款，支付利息已经达到了54万，再加上你原来的贷款本金，还款金额就要达到114万多，也就是说，你如果向银行申请贷款，就需要多还五十几万，而五十几万甚至已经接近了你的本金，所以现在利息真的太高了。
而如果你采用的是公积金贷款，就没有这么多利息，会直接减少20万。展开

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回眸一笑鬼也上吊

房间格局设计衣帽间设计爱好者

买房贷款60万元，分为30年的时间进行偿还，那么银行给出的利率肯定是非常高的，商业贷款的利率应该是在4.9%左右。最后计算出来的总利息是546,370元，以后你的每个月的月供是3184元。
这样算下来，我觉得还款压力还是比较小的，对于绝大部分朋友来说，应该都是能够承受的。但是你一定要记得按时还款哦，不要出现任何逾期的情况就可以了。展开

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大设计师咬金

我是陈峰，是一个问答的KOL账号

商业房贷利率现在是5.39%，还款有两种方式，一种是本额本金的还款方式，还有一种是等额本息的还款方式。
如果采取等额本金的还款方式，那么30年的利息，总共是48.64万元。那么每个月就需要还4361.66元。如果是采取等额本息的还款方式，那么30年的利息总共是61.15万元，那每个月需要还的就是3365.44元。展开

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