南京买房首付一般是多少

zengbaoyi

买家具，千万不要听从导购的介绍和打折优惠的诱惑而冲动购买。

现在南京一套房子的金额大概是280万元左右，我们购买的这套房子在个人名下是首套房，那么我们需要准备的首付大概是84万元到90万元左右。因为国家规定了首套房的首付比例大概是30%左右，其实这个金额对于一个普通家庭来讲也是一个不小的开支，很多人都承担不起。如果是二套房子，那么需要准备的金额就会更多了，大概是168万元。很多人在这边购买一套房子都比较困难了，别提第二套房子了。展开

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艾侎利07

在南京，买房的首付通常根据购房者的身份和房产性质有所不同。一般而言，首次购房者的首付比例为30%，而二套房的首付一般为40%或更高。如果购房者在南京有住房贷款记录，可能会受到更严格的政策限制，因此建议购房前先了解相关的政策和贷款要求。此外，具体首付金额还要根据房屋总价来计算。如果需要更详细的信息，可以访问齐家网的相关板块了解更多。展开

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万泰装饰

熟悉墙面、地面施工技巧

南京现在买房子的首付最起码要30%以上的，而且南京现在的房价还是很贵的，按照3万一平米来计算，那么我们一套房子的价格是250到300万左右，这样，我们的首付最起码是75万以上哦。当然，不同的地段和不同的楼盘价格还是有差异的，如果我们买房子的面积比较大，那么就要多转呗一些首付了，而且现在买房子的贷款利率也是蛮高的。展开

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乐同志

目前在南京这边购买首套房子的时候，首付款可以享受一定的优惠，比方说你购买的房屋不超过90平米，那么你可以只准备20%的首付款，首付款的计算方式是用房屋的总成交价减掉贷款的额度，目前贷款的额度必须要根据合同上面的价格或者是市场价格进行计算。
但是如果你所购买的首套房子面积超过了90平米，那么就必须要准备30%的首付款才行。展开

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残冬之旅

擅长地板、地面墙面材料工艺和分析

南京的房价是非常贵的，很多朋友都是需要贷款购买的，南京本地人首次购房的首付是30%，也就是说在南京购买一套240万的房子，最低需要支付72万的首付。还有就是首付款是不能办理贷款的，必须凑齐银行才会帮其办理贷款的业务。
我认为首套房办理贷款的优惠力度还是比较大的，因为首套房的利息也是比较合理的，如果是购买二套房那么最低需要支付50%的首付才行。展开

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凌凯

南京是六朝古都，是一座只有历史的城市，有许多的外地人请来生活工作，当然就有很多人想要落户在南京。
南京和大部分城市一样商业贷款首套房最低首付不低于30%，而公积金贷款一般是贷20%。
比如说你是二套房房贷已经结清的情况下，那就是50%，而二套房在房贷没有结清的情况下，是首付要给80%的。买两套房子以上的，那就没有办法贷款了。展开

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Amour旧爱

擅长木门、卫浴、地板和窗帘

想要在南京买一套房子，需要准备很多钱的，因为现在南京的房价都已经接近了2万多元，而在南京很多的楼盘，房子价格都是3万开头。
我们如果想要买一套100平的房子，最起码也要准备300万，但是选择贷款，你的首付比例如果按照三成来计算，那也需要准备90多万。
所以在南京买一套房子，目前还是需要准备充足一点。如果你的首付不够，要尽量想办法凑齐。展开

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秀兰

现在在南京，要是你想选择商业贷款购买名下的第一套房产，那么你的首付就是30%，剩下来的才可以用贷款来解决。但是基本上南京的公司都会帮员工缴纳公积金的，所以我比较推荐大家使用公积金贷款。
在你使用公积金贷款的时候，首付的比例会进行下调的，一般是在20%左右。这样也就能够减少你的经济压力了，并且后期的利率也是比较低的。展开

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舫ai

在南京地区买房确实需要支付很大一笔费用，但现在可以贷款买房，所以支付首付款就是一个非常合适的做法，但是在支付首付的时候，也要根据买房的套数来确定支付的首付比例是多少。
因为在南京这个地方买房会受到限购的政策，所以现在贷款买房也会有所限制。那么在购买南京地区首套住房的时候，可以按照房价30%支付首付款，但第2套房就必须按照40%来支付了。展开

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幸福天使

擅长阳光房搭建设计和工艺

这边的政策显得还是比较好的，如果说你用的是公积金来申请的，在房子的面积没有超过90平方米的时候，你的比例最低是按照20%来算的。
如果说面积超过了90，那么最低是要给到30%才行的，超过了144平的，那么就需要你给到40%。
不过这三种比例都是建立在你买的是首套的情况下才能够实施的，在非首套的情况下，比例需要达到70%。展开

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南京买房首付一般是多少

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