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共10条回答
Lemon2005
装修风水知识小达人
所以大部分人都不会到房地产开发商手里购买房子,而房地产开发商想要尽快的出售房子,就必须要降低房价,导致长沙整体的房价涨不上去。
我个人觉得长沙这边的房子更适合自己居住,在长沙生活的幸福指数还是比较高的。展开
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荣小萌
1. 经济发展速度:尽管长沙近年来经济发展较快,但整体水平仍未达到一线城市,经济实力直接影响了购房能力。
2. 供应量大:长沙的房地产市场供应量充足,开发商在市场中竞争激烈,导致价格控制在相对较低的水平。
3. 人口流入:虽然长沙吸引了一定的人口,但相比北上广深等一线城市,流入的人口规模有限,需求推动作用较小。
4. 政策调控:地方政府对房地产市场的调控政策相对严格,限制了投机性购房,进一步抑制价格上涨。
5. 城市规划:长沙的城市大盘规划较为合理,未来发展潜力大,但短期内还没有完全体现在房价上。
总的来说,长沙房价的低位保持有其多方面的原因,想了解更多具体数据和趋势,可以访问齐家网。展开
大庆
其实我觉得大家要把眼光放的长远一点,不能光看现在长沙这边发展的情况,我们要从未来的角度考虑一下长沙发展的行情,我认为未来长沙的房价一定会上涨到每平米2万元,甚至是每平米25,000元。展开
有缘相逢2
还有就是长沙的购房需求量是非常低的,大部分朋友都没有买房的意识,导致当地的房源市场非常不景气。根据目前的发展来看,今年长沙的房价暂时没有大涨的可能,价格可能还会再次下降。展开
Lemon2005
装修风水知识小达人
房价低主要还是和当地的经济发展有关系,而且长沙那边的限购政策也是特别严格的,外地人要想在长沙购房必须要提供相应的社保证明,也就是说没有社保证明,外地人没有办法在长沙购房,而且现在本地人也只能在长沙购买两套房子。展开
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沙庭春雨_4268
熟悉施工标准和规范
在长沙,无论是它的土地,还是房屋的价格,都被严格控制着,这样子开发商所获得的利润会比较的小,吸引不了他们来长沙投资,房价自然就涨不上去。另外还有一个原因,就是长沙外来人口比较少,即使有人愿意来长沙,也不会在长沙购买房子,房价很难高起来。展开
布加迪旁边
擅长电工电料水电改造等
长沙也已经有了限购政策,这个政策出现了以后,肯定就限制了很多朋友购买房子。买房的人数减少了,那么房价自然也会下降的。长沙现在的发展是非常好的,所以我相信未来的房价走势应该是比较乐观的。展开
张靖118
另外我还是觉得长沙的房价也不算特别低,因为现在长沙算是二线城市,而房价标准应该是均价9500元左右,所以我觉得这个价格是可以接受的,并且也符合现在二线城市的房产均价。
一线城市的房价自然是比较高的,而准一线城市房价基本都是在15,000元左右,二线城市的房价基本都是在9000~11,000元之间。那么长沙的房价处于二线城市当中,这个房价9500元左右是很合理的。展开
A龙叔
擅长美式、新中式风格设计
这个主要是跟当地的发展有很大的关系,现在这边的经济发展虽然说是比较好的,不过主要是依靠工业来拉动的,房地产这个行业对于经济发展的贡献是比较少的,所以价格其实也就没有什么上涨的空间。
另外现在市场上的需求对价格的影响也比较大,当地人基本上都已经有了房子了,所以需求量差不多处于饱和的状态。展开