为什么长沙房价那么低

主要是因为长沙这边都是一些国企，中小型的私人企业并不是很多，而国企的福利待遇非常的好，他们都有自己的福利房价格远远低于市场上销售的价格。
所以大部分人都不会到房地产开发商手里购买房子，而房地产开发商想要尽快的出售房子，就必须要降低房价，导致长沙整体的房价涨不上去。
我个人觉得长沙这边的房子更适合自己居住，在长沙生活的幸福指数还是比较高的。展开

长沙的房价相对较低，主要有几个原因：

1. 经济发展速度：尽管长沙近年来经济发展较快，但整体水平仍未达到一线城市，经济实力直接影响了购房能力。

2. 供应量大：长沙的房地产市场供应量充足，开发商在市场中竞争激烈，导致价格控制在相对较低的水平。

3. 人口流入：虽然长沙吸引了一定的人口，但相比北上广深等一线城市，流入的人口规模有限，需求推动作用较小。

4. 政策调控：地方政府对房地产市场的调控政策相对严格，限制了投机性购房，进一步抑制价格上涨。

5. 城市规划：长沙的城市大盘规划较为合理，未来发展潜力大，但短期内还没有完全体现在房价上。

总的来说，长沙房价的低位保持有其多方面的原因，想了解更多具体数据和趋势，可以访问齐家网。展开

第1个原因是因为长沙本地人对于购买房子的需求量不是很大，第2个原因是外地人不愿意来长沙这边投资房子，第3个原因是在长沙这边开发楼盘的开发商比较少。
其实我觉得大家要把眼光放的长远一点，不能光看现在长沙这边发展的情况，我们要从未来的角度考虑一下长沙发展的行情，我认为未来长沙的房价一定会上涨到每平米2万元，甚至是每平米25,000元。展开

主要是之前长沙的发展比较慢，经济水平一直无法大幅度的提升，才会导致房价这么低。并且长沙的房价很多时候都是一会上涨一会下跌的状况，房价是非常不稳定的。
还有就是长沙的购房需求量是非常低的，大部分朋友都没有买房的意识，导致当地的房源市场非常不景气。根据目前的发展来看，今年长沙的房价暂时没有大涨的可能，价格可能还会再次下降。展开

其实长沙的房价相比于其他城市来看房价确实是比较低的，而且房价也一直都在下跌当中，目前长沙的房价差不多是每平米10122元。
房价低主要还是和当地的经济发展有关系，而且长沙那边的限购政策也是特别严格的，外地人要想在长沙购房必须要提供相应的社保证明，也就是说没有社保证明，外地人没有办法在长沙购房，而且现在本地人也只能在长沙购买两套房子。展开

主要长沙的人口不多，而且长沙那边单位待遇都比较好，好多单位都给下面的员工分配了住房，像这种有钱的基本单位都分房子了，就不需要自己花费金钱买房子；而另外一些没有分配房子的人地位不高，工资也就相对来说比较少，这么少的工资并不足以支撑他们买房的负担，所以好多人家里有房就不想外面买房了，徒增负担。而没有房子的宁可选择租房也不买房，就导致了长沙的房子买的人不多，从而房价也就高不起来了。展开

长沙的房价确实比较低，其实也是因为长沙抑制房产的政策执行得非常的严格，政府部门对于房价控制的比较紧。
在长沙，无论是它的土地，还是房屋的价格，都被严格控制着，这样子开发商所获得的利润会比较的小，吸引不了他们来长沙投资，房价自然就涨不上去。另外还有一个原因，就是长沙外来人口比较少，即使有人愿意来长沙，也不会在长沙购买房子，房价很难高起来。展开

因为现在长沙的房价是处于下跌的状态的，相比于去年同时期的价格来说，现在的价格已经减少了6.12%了，目前最新的二手房均价是10,126元每平米。
长沙也已经有了限购政策，这个政策出现了以后，肯定就限制了很多朋友购买房子。买房的人数减少了，那么房价自然也会下降的。长沙现在的发展是非常好的，所以我相信未来的房价走势应该是比较乐观的。展开

可能是因为长沙人对房产要求并不太高，所以房产需求量跟不上，房价也没有办法大幅度上升。
另外我还是觉得长沙的房价也不算特别低，因为现在长沙算是二线城市，而房价标准应该是均价9500元左右，所以我觉得这个价格是可以接受的，并且也符合现在二线城市的房产均价。
一线城市的房价自然是比较高的，而准一线城市房价基本都是在15,000元左右，二线城市的房价基本都是在9000~11,000元之间。那么长沙的房价处于二线城市当中，这个房价9500元左右是很合理的。展开

其实从长沙的级别来看，现在的价格水平确实是比较低的，只有1万多一平方米。
这个主要是跟当地的发展有很大的关系，现在这边的经济发展虽然说是比较好的，不过主要是依靠工业来拉动的，房地产这个行业对于经济发展的贡献是比较少的，所以价格其实也就没有什么上涨的空间。
另外现在市场上的需求对价格的影响也比较大，当地人基本上都已经有了房子了，所以需求量差不多处于饱和的状态。展开