全款买房和贷款买房哪个划算

资深监理黄帮主

只要你的手头有充足的资金，那么我觉得肯定是全款买房更划算，因为你可以把房款一次性都付给房地产开发商，这样就不用支付银行利息了。
现在很多房地产开发商都是非常欢迎业主全款买房的，所以也会给予一定的优惠政策，最后的价格应该是能够打一个折扣的。但是对于经济能力不是特别好的朋友来说，就只能选择贷款买房了，先支付首付，后面的再分期付款。展开

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小陌?

全款买房和贷款买房的选择实际上取决于你的个人经济状况和长远规划。首先，全款买房的优点是你可以省下许多利息支出，购房后没有月供压力，心理负担较轻。此外，购房时不需要担心贷款审批的问题，交易过程相对简单。

其次，贷款买房虽然需要支付利息，但在利息较低的情况下用贷款杠杆来投资可能会更划算。通过抵押贷款，你可以将资金进行其他投资，例如理财或装修等，从而实现资产增值。同时，购房贷款还可以享受一定的税收优惠。

总体来说，如果你有充足的现金流且不想承担贷款负担，全款购房是一个稳妥的选择。如果你希望灵活运用资金，贷款购房也很有优势。建议结合自身的实际情况来做决定。展开

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yanyanxll

熟悉油漆涂料施工和材料选购

这个其实就需要考虑你个人的经济状况了，在经济条件允许的情况下，当然是全款买更加划算一点，这个时候你并不需要给利息，所以能够省下一笔额外的支出。
如果说你现在手上的可支配资金不足以支付所有的房款，建议你还是以贷款的方式来买更加划算一点，虽然说要给利息，不过每个月要承担的费用也不是很多，而且对于你来说，经济压力也不会那么大。展开

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shadow564

室内园艺设计阳台设计大师

相比较下来肯定是全款买房更加的划算一些，但是现在全款买房也不是那么容易的，对于一般家庭来说，现在的房价比较贵，买房是有一定压力的。
如果个人的经济情况允许，那就可以选择全款买房，但如果经济条件不允许，那可以选择贷款来买房，现在贷款可以选择公积金贷款利率也不会特别贵，整体算下来也是比较划算的，其实通过何种方式买房还是要看个人的选择的。展开

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牽着妳手

擅长阳台窗、移门衣柜等非标定制品

这个要看你个人的经济条件了，如果你经济条件允许，那么肯定是全额买房，要比贷款买房划算一些，因为贷款买房所需要的利息还是比较多的，每个月都需要偿还利息的，这样算下来，买一套房子的利息还是比较多的。
如果全款买房那就不一样了，只要你家里的经济条件允许，我建议你全款买房，全款买房的优惠还是比较多的，比如说开发商那里就可以给你很多的优惠，而且还省去了不少的手续费。展开

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文涛

如果从划算的角度来看，肯定是全款购买房子更加划算，如果大家的资金条件都比较允许，我相信没有人会选择贷款购买房子，背负房贷之后，每个月需要还很高的利息。但是现在购买一套房子的资金是非常多的，普通家庭完全承受不了，所以他们都会优先选择贷款来购买房子。我们在购买房子的时候需要考虑的事情非常的多，除了资金方面，接下来就是房子日后的升值空间了。展开

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快放假

熟悉施工工艺实现过程

全款买房肯定要比贷款买房更划算一些。首先不可否认，贷款买房的选择性是非常多的，比如商业贷款，比如公积金贷款或者组合贷款等等，无论你要选择的是哪一种贷款方式，它都会生成非常高昂的贷款利息。但全款买房则无需任何利息，甚至随时买卖都可以不受任何限制。所以在个人经济条件允许的情况之下，我认为还是用全款的形式将房子买下来更划算一些。展开

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淡淡的日子也飘香1

个人觉得如果在能力范围以内，还是全款买房吧全款买房首先一点，就是少了很多很多的房贷利息，目前的商业贷款利息可不低，三十万的贷款，三十年还完，大概要还近三十万的利息，还不如勒紧裤腰带，直接全部付清好了。虽然这样可能会有一段时间，生活水准急剧下降，但是心理上面会很轻松，而且过了这个坎，那就是自己花钱自己花，不要每个月计算着还差银行多少钱，手视还空多少钱这些事情了。展开

11-29

有缘相逢2

贷款买房需要一部分利息，也就是说贷款买房最后需要支付的金额会比总房价要高一些，从金额上对比，如果资金足够，全款买房比较划算。但是全款买房有一个弊端，现在买的新房基本都是期房，可能一年或者两年后才能拿到房子，如果房子在建设过程中烂尾了，或者拿到房子的时候发现和约定的不符，而你又付了全款，那么这部分钱就很难再要回来了，所以全款买房有一定的风险。展开

11-29

atenteng

擅长阳台窗、移门衣柜等非标定制品

全款买房你要一次性拿出房款，把利息省下来了，因为无需要贷款，不需要支付贷款利息，如果你是一次性付款，开发商会给予一定的优惠的，那也省了一笔开销，其实也挺划算的，而且签订好买卖合同之后，就可以去房管局领取房产证。
贷款买房来得更划算一点，如果是用公积金贷款，买房来得更划算一点，因为公积金贷款利率低，那你所要交付的利息就少，那买房的压力会小。展开

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妙祥

空间利用、空间扩容设计爱好者

如果全款购买房子之后对自己的生活质量没有影响，那选择全款买房是比较划算的，因为贷款买房需要每个月偿还本金加利息的。
但对于家庭经济条件一般的用户来说全款购买房子是不划算的，可能为了凑全房款，要跟所有亲戚朋友借钱，还不如使用贷款进行支付，可以先支付首付款，剩下来的每个月偿还贷款就可以，压力也不会很大，关键也不用跟亲戚朋友借钱。展开

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祥涛

如果在有钱的条件下，我觉得还是全款买房子更划算。
因为全款买房子要比贷款买房子更加省钱，一般情况下，如果买新房子，开发商会一次性给予更大的优惠。而且买房的手续会更加的简单，不需要去走银行贷款的流程，也不用担心房贷利率上浮带来的影响，并且也不需要缴纳更多的费用，中介费用或者是在办理业务时候的手续费，这些都是可以省掉的。节省了钱，又省了时间。展开

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伊舞木子

肯定是全款购买房子比较划算了，因为全款购买房子不需要跟银行办理贷款，就不存在利息这个问题，而贷款购买房子是必须要偿还利息的。
但是如果大家目前打算购买期房，我还是比较建议大家选择贷款购买房子，因为期房存在无形的风险，等大家拿到房子钥匙之后，可以考虑提前还款，要是购买二手房，那么选择全款买房是比较划算的，而且现在全款购买房子在签订了合同之后，就可以直接办理过户的手续。展开

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