为什么不买经济适用房

怪蜀黍

地板、门窗、软装和辅材类专家

虽然经济适用房的价格相对比较低，但经济适用房还是不太适合大众所使用，只是因为经济适用房的弊端相对比较明显。首先经济适用房的土地使用情况与普通商品房有很大区别，不一定在买到经济适用房的时候同样办理土地使用证。其次，经济适用房的建造质量与普通商品房一样，有着很大的差别，经济适用房的整体建造质量相对比较差一些。展开

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李小依

经济适用房虽然价格相对较低，但在购买和居住上可能存在一些限制和隐患。首先，经济适用房往往位置较偏，交通便利性可能不足。如果未来有较大的升值需求，经济适用房的增值潜力较小。其次，经济适用房的产权性质和使用年限上也可能有所限制，未来转手或改建都可能受到影响。此外，周边配套设施、居住环境和社区氛围等方面可能不如市场价房源。那么如果追求生活品质，可能会考虑其他房源。总的来说，购买前应结合个人需求慎重考量。展开

01-01

午后阳光

家具品牌，品类繁多，质量参差不齐，鱼龙混杂

经济适用房是国家政府，为了解决住房困难，收入偏低的群众，而建造的特困户房子，经济适用房一般都是小户型的面积，在80平米左右。
经济适用房一般都是共有产权房，就是说，你和政府共同拥有这个房子产权，有规定就是说在五年之内是不可以过户买卖的。
你不可以买经济适用房，就说明你不符合购买经济适用房的规定。展开

11-27

晓静

现在很多人都觉得经济适用房是不可以购买的，其实我觉得只要经济适用房取得了，一定的产权证件完全是可以购买的，但是跟普通商品房相比起来经济适用房确实存在一定的缺点，首先是因为经济适用房的居住环境不是特别的优越，其次是因为经济适用房的质量没有商品房好，所以后期的升值率也不是特别的大。
但是对于想要解决住房困难的家庭来讲，购买经济适用房是最好的一个选择。展开

11-18

静伟

虽然经济适用房的价格比普通商品房的价格要低很多，但是购买的人还是非常少的。
并不是所有的人都有资格购买经济适用房，因为经济适用房是政府推出来的政策，政府在审核的时候也是比较严格的，他们会查看我们个人的家庭总收入，只有低收入的家庭才可以申请这种房子。
最重要的就是已经有房子的家庭肯定是不可以申请了，家庭成员的平均居住面积高于15平米的也是不可以申请。
现在很少会有人满足这种条件了，所以真正能够购买成功的人非常的少。展开

11-18

xuewu3456

擅长全屋净水系统方案设计

在这里我明确告诉你，经济适用房并不是想买就能够买的，经济适用房算得上是一种福利保障住房，它面向的是社会经济实力水平中等偏下的群体，也就是说想要购买经济适用房是得需要通过审核的。而对于经济实力中等或中等以上的人，那么就很难会通过经济适用房的审核了。所以说很多人也是不推荐去购买经济适用房的，况且还有很关键的一点就是，经济适用房的面积也比较小，只有70平米。展开

11-26

酒可醒茶

这种房子的价格虽然比较便宜，不过在市场上买的人其实也是比较少的，因为房子本身存在的弊端还是比较明显的。
第一就是这种房子，其实是一种政策类的房子，购买这种房子需要有户口。
第二就是有的人的收入达不到收入标准，像西安那边，要求每年的收入不能够超过3万块钱。
还有就是这种房子在到手的5年之内是不可以进行出售的，因为没有房产证，而且之后就算能够卖出去，大部分的收益也要交给政府。展开

11-25

海霞

经济适用房的价格是比较低廉的，这个是政府给予当地低收入人群的福利，就是为了解决他们的住房问题的。但是在购买经济适用房的时候，是需要进行申请的，要是你并不符合这个条件，肯定是无法购买的。
首先年龄要超过18周岁，其次要有一份稳定的工作以及收入，最后名下是不可以有任何的房产。有些朋友可能就是因为条件不符合，所以最后无法购买经济适用房。展开

11-20

听泉醉氧吧

擅长美式、新中式风格设计

虽然经济适用房价格比普通的商品房要低很多，但经济适用房确实存在不少弊端，让人望而却步。经济适用房是政府限价出售给中低收入城市居民的房子，一般价格比较低廉，经济适用房的质量往往难以让人满意，也带来很多的隐患。许多经济适用房位于偏远市郊，公交车少，交通出行不是很便利。经济适用房是半产权的房子，有的地方规定5年后才能取得全产权，不满5年的经济适用房不得上市交易。展开

11-11

浮世年华

擅长小户型空间扩容设计

虽然经济适用房比较的划算，价格不是特别的高，至少要比商品房的价格要便宜许多，但是还是有很多的人不愿意购买。
最主要的一个原因就是经济适用房是没有房产证的，买这种房子，资金不够，只能够向银行去申请贷款。但是到银行去申请贷款的时候，最主要的就是要有房产证，没有房产证就不能够办理，所以这就阻碍了很多人买房子。而且买这种经济适用房，以后还不能够进行买卖。展开

11-07