二手房过户三个证件

fubenyin

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二手房过户所需要的三个证件：出售双方的居民有效身份证原件，户口本，房产证双方签订的出售合同。当然这个也是需要分情况的，如果买方是已婚人士，除了携带两人的身份证，户口本以外，还需要携带两人的结婚证。另外假如买房人还携带了未成年子女，那么还需要携带未成年子女所在的户口本。出售双方的当事人必须要亲自到场，假如其中一方不去，那么也是不好过户的。展开

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苏祥

在二手房过户过程中，通常需要准备以下三个主要证件：

1. 房产证：这是证明房屋所有权的关键文件，需要原房主提供。

2. 身份证：买卖双方的身份证原件及复印件，用以验证身份。

3. 购房合同：买卖双方签订的购房意向合同或正式购房合同，具体内容需确保明确。

这些证件是进行过户手续必须要的，建议在过户前最好再次确认准备齐全，以免耽误过户流程。展开

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dawn曙光

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二手房过户需要的证件有双方身份证，房产本，房屋买卖合同这三个材料，必不可少。除了上述三个证件，还必须要提供别的材料，例如，有些房子在买卖的时候，要经过评估公司评估，要提供评估证明，如果之前有贷款的，要注销此套房子的他项权证，提供银行的他项权证的证明书。
总之，买卖房子过户，对于老百姓来说，是一件大事，要准备好充足的材料把事情办好。展开

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eyesbrown

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在办理这种房子的过户时，主要的三个证件包括身份证，房产证，还有双方签订的合同。
不过除了这三个证件以外，另外还需要提供各自的婚姻证明材料，最好是能够带上户口本，把这些材料准备好了之后，交到房管部门的办事窗口。
然后领取受理回执，并且凭借这个受理回执去把税交掉，然后领取完税证明之后，凭借这个完税证明到房管局去领取房产证就可以了。展开

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FAY_4550

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如果说你近期打算跟卖方去办理二手房的过户手续，那么需要向房管局提供的证件并不止三个，必须要带的证件大概有5个，分别是买卖双方的身份证，户口本，结婚证，房屋的房产证和房屋买卖合同文本。
如果买方或者是卖方属于单身人士，那么还要提供民政局开具的单身证明，去房管局办理过户的时候，买卖双方还必须要填写房屋过户申请书，把申请书填好之后，连同以上的5个证件全部提交给工作人员。展开

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辣手向日葵

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二手房在过户的时候，需要的证件应该不止三个，首先我们要准备买卖双方的身份证以及户口本，如果已经结婚了，我们还要提供结婚证，最重要的就是房子的房产证以及我们签订的购房合同。
我们在申请过户的时候，还要提供一个登记申请书，这个是在当地房管局填写的资料。
购买二手房的时候，除了房产证要办理过户，我们的水电账户也要办理过户，还有有线电视和煤气账户都要办理过户手续。展开

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Bluesmen彬

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二手房过户其实不仅仅只需要三个证件，它需要的证件有很多，比如卖方那边需要提供产权所有人的身份证原件及复印件，包括卖方的房产证。以此来证明卖方确实享有该房子的售卖权。另外买方需要提供的证件也比较多，买方的身份证原件及复印件，户口本原件及复印件，结婚证原件及复印件，居住证，出生证明，社保单，房屋买卖合同等。这些都是一些必不可缺的证件。展开

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PaulDeng

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二手房过户的三大证件分别是：身份证、户口本以及房产证。这三个证件是必不可少的，要是你已经结婚了，那么还需要多准备一样证件，那就是你的结婚证。
资料准备齐全以后，才能够去当地的房管局办理过户手续，不管是买方还是卖方，都是需要准备的。工作人员需要审核你的资料，确定没有任何的问题以后，他就会帮你把税费计算出来了，接下来你要支付这笔费用。展开

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亚哲

二手房过户三大证件包括：房屋所有人的身份证件、户口本、房产证。这三个证件是必不可少的，除此之外，您还要带上结婚证或单身证明、户口本、购房合同、契税完税或减免税凭证原件等，只有带齐这些资料后，才能到房管局办理相关的手续。二手房过户，买卖双方必须亲自带本人身份证到场，因为是需要本人签字的，房产证上写的几个人的名字，就要几个人同时到场。展开

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橄榄说当富贵鸟

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办理二手房过户的时候，首先需要你准备一些证件，证件有二手房的房产证，需要由房东带过去。然后是双方的一些证件，有身份证，还有结婚证，以及购房合同，还有一个就是户口本，要把所有的原件都要带过去。
之后，才能够到当地的房管局去办理相关的手续，而且这三个证件都是必不可少的，缺一都不可。到了那里，需要审核，还需要缴纳税费，才能够完成过户手续。展开

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丹薇

在给二手房间间过户的时候需要提供的资料当中，相关证件是必不可少的，而涉及到的三个证件包括了双方的身份证件，房产证件与购房者户口本等。除以上三个证件之外，其他的相关资料也是必不可少的，比如在确定了买卖关系之后，需要双方签订购房合同，这个购房合同也是相当重要的一份资料。其次在办理过户的手续当中，还需要交付相应的过户费用，过户凭证也是很重要的资料之一。展开

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