房贷没还清可以加名字吗

伟杰

首先我们的贷款还没还清，那么就意味着我们还欠银行的钱，这个房子的房产证暂时还是属于银行的，虽然是可以办理加名手续的，但是手续非常的复杂。
现在有很多年轻人购买房子都是需要贷款来购买的，但是又有很多女方要求，在结婚之后，房产证上加上女方的名字，那么就意味着我们还没有还完贷款的房子就需要去办理加名手续了。
在办理之前一定要考虑清楚，毕竟房子涉及的金额还是比较多的。展开

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可爱天使

房贷未还清是可以加名字的，但需要注意以下几个方面：

1. 银行审批：加名字的请求需经过银行的审批，银行会考虑申请人的还款能力以及信用状况。

2. 抵押权问题：如果贷款未还清，房屋一般会作为抵押物，银行可能会要求新添加的名字也承担相应的责任。

3. 法律手续：需要准备相关的法律文书，例如房产证的变更申请等。

4. 营业成本：加名字可能涉及一些手续费用及税费，建议事先了解相关费用。

因此，在决定加名字之前，最好咨询专业律师或相关部门，确保了解所有可能的法律和财务后果。展开

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zs1984455

熟悉油漆涂料墙地面材料工艺

这种情况是不可以办理此项业务的，去房管局添加名字必须要带上的一个证件就是房产证，贷款还没有还掉之前是不可以跟银行办理解押的。如果说目前的房贷是由夫妻两个人一起共同偿还的，其实不在房产证上添加名字，此套房子也是属于夫妻共同财产，在后期分配财产的时候，双方可以拿出相关的证明文件来证明自己有共同参与偿还银行贷款，这样就可以获取一定比例的财产分配。展开

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Fairy好菇凉

擅长电工电料水电改造等

如果现在房贷还没有还清，而且房产资料当前并不是特别齐全，因此在房产证上增加名字是没有办法实现的一件事情。除此之外还有一个存在隐患的地方，那就是因为当前房产属于按揭过程当中，所以贷款机构与贷款人之间有一份签订的贷款合同。如果在房产证上增加名字，势必会更改贷款合同当中的针对对象，因此贷款机构不会认可这种做法，必须等还款之后还可以增加名字。展开

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sally初晴

擅长衣柜、窗帘和供暖类

房贷没还清是不可以添加名字的，你的房子是抵押在银行那里的，所以你无法变更房子的产权人。只有等到你们的房子贷款全部还清之后，才可以去办理这些手续。
房主本人需要带上自己的身份证、房产证等等证件，去当地的公积金中心进行申请。工作人员审核没有任何的问题以后，就需要你缴纳工本费，然后就会帮你重新制作房产证了。你当场就可以领取到新的房产证。展开

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kwikwi123

家装全品类专家

如果房贷还没有还清，想要加名字也不是不可以，但是在没有还清贷款的情况下，加名字的流程相对来说会比较的复杂，需要双方都要到银行去办理抵押手续的变更，然后银行会重新进行审批。接着还要再到当地的房管部门重新办理过户，一个月左右，就可以领到新的房产证。之后还要带上房产证，再到银行去办理抵押贷款手续，银行又要重新审查，通过之后就可以了。展开

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不是局外人

擅长电工电料、灯饰照明

房贷还没有还清肯定是没有办法加名字的，因为现在在房产证上面加名字必须要提供房子的房产证，贷款还没有还清就意味着房子还是处于抵押状态，自然是没有办法办理相应的业务的。
现在要想办理房子上面的任何业务基本上都是需要提供房产证的，房产证还是相当重要的，没有房产证没有办法办理相应的业务，而且要是房子没有房产证出售起来也会特别麻烦的。展开

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Overdoes

门窗安装工艺和选购专家

这个当然是不可以的。
因为如果说房子现在还有一个贷款在身上，那么这个时候房子其实是押在银行那边的，你对这个房子的产权其实只有一部分，还有一部分是由银行暂时帮你保管的。
只有等到你把房子的贷款完全还清了之后，他才会把那一部分的产权归还给你，同时把房子的产权证也归还给你，这个时候你才用一个完整的产权，随便你想要办理什么手续都可以。展开

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小叶子_9586

熟悉施工标准和规范

房贷还没有还清的情况，是不可以去添加名字的，因为这个房产证是抵押在银行里，只有是等把贷款还清之后才可以去银行拿回房产证，你才可以双方去当地的房管局进行添加。
你添加名字的时候一定要注意，因为这个添加名字也需要支付费用的，你只有是准备好资金再去进行申请，这样就不会有很大的压力，办理通过也是非常快的，你可以提前联系把资料准备好。展开

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华丽转身

擅长施工工艺，报价，投诉处理

房贷没还清的情况下是不可以加名字的，这个是大家需要了解的，因为房贷未还清的时候暂时是没有房产证的，房产证在抵押在银行这边，所以想要在房产证上面加名字，必须要等所有的款项全部还清，拿到房产证之后才可以添加。
另外如果你急着添加名字，还可以提前将房子的款项全部还清，你可以到银行申请提前还款，不过提前还款对于个人的资金要求是比较高的。展开

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