房贷未还清可以加名字吗

枫萍

其实房子的贷款还没有还清的时候，也是可以在房产证上加名字的，但是我们需要知道的就是现在的房产证是不属于我们个人的，属于银行，所以办理加盟手续的时候还是比较复杂的。现在有很多女方要求男方在结婚之前购买房子，结婚之后再加上自己的名字，而且现在大部分人购买房子都是需要申请贷款的。所以相关的手续还是可以办理的，我们在加名字的时候一定要慎重考虑清楚。展开

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李纯Frida

房贷未还清的情况下是可以加名字的，但具体操作有一些注意事项。
首先，房屋贷款合同中如果有明确约定，可能会影响加名。如果贷款银行同意，借款人可以申请添加共同借款人或者共有人。此时，新增的名字会出现在房产证上，并且需要共同承担还款责任。
其次，要考虑到银行的审核。通常情况下，银行会对新增的借款人或共有人进行信用评估，确保其具备按时还款的能力。具体的流程建议咨询你所贷款的银行或理财顾问。
最后，建议在加名之前先与贷款银行沟通，了解清楚相关条款和手续，这样可以避免不必要的麻烦。展开

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房贷未还清是不可以加名字的，这种时候房子是属于你跟银行两个人共同拥有的，银行是不会同意你对产权人进行变更的。
你们可以等到房子的贷款全部还清以后，再去房管局办理添加名字的手续。一定要是房主本人亲自去办理的，并且也要带上你们的身份证、户口本等等证件。
工作人员审核以后没有任何的问题，你们缴纳一下工本费，当场就可以拿到新的房产证了。展开

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不回帖眼花

房贷没有还清的情况下，房子本身还欠着银行的钱，想要加名字，自然要等到银行的同意。
但是银行这边基本上是不会答应的，因为如果加上了名字，银行首先需要去重新进行审核，因为与银行之前签订的贷款合同就是无效的，需要与新的贷款人重新签订贷款合同，一切都要重新去办理，所有的手续流程会比较的多，银行现在基本上是不办理的，已经取消了相关的业务。展开

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这个情况是不可以的。
在没有还清的情况下，其实你所拥有的产权并不完整，有一半还是抵押在银行那边的。而且现在办理加名手续的时候是需要有房子的产权证才可以的，而这个时候你的证件并不齐全，所以工作人员是不会受理的。
你只有等到把这个房子的贷款还清了，房子恢复成一个自由的状态，并且你也获得了房子完成的产权和房产证，之后才可以去申请。展开

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不知道_6869

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在房贷还没有结清的情况下是不能够在房产证上面加名字的，必须要先结清原先的贷款才可以添加名字。
现在添加名字虽然说也不是特别的麻烦，但是一定要保证有房产证才可以。另外在房产证上面添加名字也需要征得他人的同意才可以，需要两个人一起去房管局那边办理，要带着房子的房产证和双方的身份证，户口本，结婚证明等材料，在办理的时候只需要填写相应的申请表格就可以了。展开

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亮亮

贷款尚未还清的时候肯定是不可以添加名字的，这个是需要多加注意的，因为贷款未还清的时候房子暂时是没有房产证的，没有房产证的房子个人就没有权利支配。
因为房子的产权不属于你个人，还有一部分是属于银行的，银行也有权利不同意你添加名字，所以如果遇到银行不同意的情况，房子就不可以添加名字了，你只能等所有的欠款全部还清才能够添加。展开

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元军

房贷在还没有还清之前，是不可以去添加名字的，因为这个房产证是抵押在银行，你想要去进行办理，只有是等把这个房贷还清之后，才可以去进行添加，你可以先跟工作人员去进行了解。
现在贷款买房子的人也是非常多，你可以直接去当地了解这个情况，房管局的工作人员也是会告知你这个信息，你只要是觉得没有问题，就可以来进行申请，这样也是比较方便的。展开

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