分期房能贷款吗

可燃冰

让真风水造福人类,让假风水不再害人

分期购买的房子是不可以去进行贷款的，因为你这个房子也是有费用没有还清，那这个银行在审核的时候也是不会通过，所以你想要去进行贷款，只有是等把这个费用给还清之后，才可以去进行申请。
现在是进行贷款也是比较严格的，银行只会对你的资料来进行审核，要是你的资料是没有通过，他们也是不会安排打款给你，所以你一定要注意这个情况，只要是准备好资料去进行办理，也会比较快。展开

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YUMI_Z

分期房是可以申请贷款的，但具体情况要看开发商的规定和银行的政策。一般来说，购房者可以在购买分期房时申请贷款，以减轻一次性付款的压力。

1. 贷款额度：通常情况下，银行会根据房屋的评估价值和购房者的还款能力来决定贷款额度。

2. 贷款比例：大多数银行会提供70%-80%左右的贷款比例，具体取决于银行的信贷政策。

3. 贷款期限：贷款期限通常为10-30年不等，根据购房者的需求和银行的规定来定。

建议直接与银行或贷款机构联系，了解你所关注的分期房是否符合贷款条件，具体流程及利率等信息，确保顺利购房。展开

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小又子_0369

擅长装修知识咨询和讲解

分期房贷款的可能性是非常低的，很少有银行会接受分期房去办理贷款，在房子本身的贷款未结清的情况下想要再去办理抵押几率可以说是几乎没有的，除非你可以找到一些知名度比较低的小银行，他们有可能会接受这种业务，不过即便是这样使用分期房办理贷款，可以贷款到的金额也是非常的少。我个人还是建议在将分期房的尾款都结清的情况下再去银行申请抵押贷款，这样不仅受理的银行多，而且可以使用房子贷款到的金额也会更加的多一些。展开

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fffrt888

擅长阳光房搭建设计和工艺

现在大部分人购买的房子都是分期房，分期房也是可以申请贷款的。
但是我们在分期付款的时候，要注意所有的还款金额必须要在规定的年限之内还清，这样才能够获得房屋的使用权。
而且银行那边会规定每个月的还款日期，我们必须要在还款日期到来之前就将每个月的还款金额准备好，这样才不会耽误还款的速度。
现在大部分住宅房都可以使用分期付款，所以受到了很多消费者的追捧。展开

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xbdmmlj

擅长地板、卫浴品类选购

从正常的情况来分析，一般是不可以办理贷款的，因为现在大部分银行不接受私人办理分期房屋二次抵押贷款。
如果你想用分期房跟银行办理抵押贷款，比较合理的一个办法就是先看一下目前还欠银行多少本金和利息，然后跟身边经济比较好的亲朋好友凑足剩余的房贷金额，等资金凑齐之后可以提前把银行的贷款全部还完，办理解压手续，之后就可以申请二次抵押贷款。展开

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楠楠

分期房与按揭的方式有很大的相似之处，基本都等同于将房产证抵押在贷款机构，然后暂时可以居住在该房产当中，所以分期的房产当前房产证也是不在个人手中的，所以这样的房子也不可以办理贷款。分期房与按揭房最大的区别之说就是贷款形成的利息不同，分期还款的时间有所不同，实际上都等同于抵押贷款，所以这两种房子都不可以办理贷款业务。展开

11-06

ccnimfcom

熟悉智能智慧家居领域

本身房子身上如果已经有了一个贷款了，那么是不可以再次申请的。
因为这个时候你是没有这个房子的产权的，而且也无权去办理相应的抵押手续，还有就是这个时候房子的房产证本身也是已经抵押在银行那边的，所以说你现在就没有相关的产权证可以去办理按揭。
如果说你现在要用房子来申请贷款，那么你需要先把这个房子的贷款还清了，房子恢复成一个自由的状态再来办。展开

11-05

义成

现在很多银行都不支持分期房办理贷款的，因为分期房办理贷款是有很大的风险性的，银行那边办理贷款肯定是要考虑风险性的，风险性过大肯定是没有办法办理贷款的。
分期房办理贷款是属于二次贷款，现在只有部分银行才可以办理，而且要想办理对个人的审核要求也是特别严格的，对个人还款实力要求也比较高。如果大家想要办理可以选择先还清银行那边的贷款，拿房子的房产证去办理抵押贷款。展开

11-05

小屁Freeman

装修安防用品分析选购专家

分期房是不能够办理贷款的，这是属于二次贷款，银行需要承担的风险是非常高的，所以银行也不愿意受理。大家可以等到你们的房子贷款全部还清以后，再把房子拿到银行去进行抵押贷款。
只要你们的信用没有任何的问题，并且自己的工作也很稳定，那么我相信银行应该都会通过你们的贷款申请的。办理的流程跟之前都是差不多的，你们需要提交很多资料给银行进行审核。展开

11-04

顺其自然

擅长隐蔽工程验收及业主沟通

分期的房子本身还欠着银行的钱，但是又想用这套房子再去向银行借钱，这个难度是非常大的。因为银行的钱还没有全部还清，银行是不可能再借钱给你的，除非你把这个钱先要还掉，然后再把这个房子抵押给银行，再去办理抵押贷款手续，这个完全是可以的。但是只要这个房子还有一分钱欠着，就不能够办理贷款的手续，这个在银行那边都是有一个明确的规定。展开

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