龙强
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十指相扣_4732
熟悉绿色环保装修领域
明淑
精通日常家用电器选购
左小左_3658
熟悉厨卫吊顶施工工艺
Davi_1601
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金先森
熟悉北欧风家居家具工艺和选购
May_9923
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定制的淋浴房安全吗?定制的淋浴房安全安 全吗?
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共8条回答
龙强
擅长板材板件采购
而商住房是既可以用作店面,又可以用作住房,属于商住两用的房子,房子的产权年限是40年或50年,去银行办理贷款,最多能贷款10年。展开
玩转家电圈的迪哥
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十指相扣_4732
熟悉绿色环保装修领域
其实这两种房子最大的区别就是产权年限上面现在的商住房产权年限是40年或者是50年,而商品房都是至70年的房子。
由于产前年限的不同,所以这一些房子在出售的时候,价格上面肯定是有不一样的,一般情况下,商品房的价格会稍微高一点。展开
明淑
精通日常家用电器选购
另外因为一个有房产证,一个都没有房产证,所以在产权年限上面就有很大的区别,一般情况下,商住房的产权年限是50年,而商品房的产权年限能够达到70年,所以很多人还是愿意购买商品房。展开
左小左_3658
熟悉厨卫吊顶施工工艺
第一,商住房和商品房的产权是不一样的,商住房是及商业和住宅为一体的,它的最高产权年限是50年,而商品房的最高产权年限是70年。
第二,商住房在购买的时候不受限购政策影响,而商品房是有限购政策的。
第三商住房和商品房的价格也是不一样的,商住房的价格会便宜一些,商住房只能通过商业贷款购买,而商品房可以通过商业贷款或者是公积金贷款购买。展开
Davi_1601
擅长地板、卫浴品类选购
商品房的土地性质就是居住,商品房的使用年限是70年,产权证和土地证都有的。一般我们现在买房子大部分都是商品房。展开
金先森
熟悉北欧风家居家具工艺和选购
商品房就是我们所说的大产权的房子,绝大部分朋友家里购买的应该都是商品房,你们在购买以后也是可以办理房产证的。展开
May_9923
擅长装修安防用品分析选购
爱心正能量123
因为他所有的水电都是按照商业标准来收的,然后这种房子是可以住人的,但是商品房它其实并不是商业用途的,而且住在里面其实它本身的成本也都是按照一般的民用标准来的,没有那么贵。
而且不可以用于商业用途,一旦被发现用于商业用途,没有经过相关的认可,是要进行赔偿的。展开